中介买房和售楼处买房一般来说中介是要略微便宜一些的，但是中介处买房要支付相应的中介费用，一般人们选择中介买房是可以减少自己不必要的麻烦，中介会根据需求会当事人提供合适的房源。
一、中介买房和售楼处买房哪个便宜
开发商为了尽快把开发的新楼盘售出，除了自己的销售力量外，必然会联系一定规模的中介机构帮助其销售。
如果开发商售处的销售价格比中介代理机构的出售价格便宜，则会造成没有人会到中介代理机构购买新房的结果，那么开发商找中介代理机构帮助其销售就成了多此一举，所以找中介代理买房有可能更便宜。
买房为什么要选代理一、规避潜在的购房风险
我们都知道新房销售必须有预售或者销售许可证，但若你直接去售楼处购房，开发商是否已经拿到该证件，除非他们自己展示给你，否则你就无从得知，购房风险自然就大一些。
但是，如果新房已经被中介代理，也就侧面印证了该楼盘已经证件齐全，可以预售或现售，因为如果房子有问题，中介代理机构也不会进行代理，否则他们是需要负法律责任的。
二、可以不用通过中介买房吗
实际上，也可以不通过中介买房子。二手房指的是已经在房地产交易中心备案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，而二手房买卖有两种方式，一种是通过中介机构进行交易，另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。
不过，对于自由交易的房子容易出现房主非产权人的风险。对于有中介公司的参与买房，一般会提高房主的可信度。如果自行交易，则需注意出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。
三、中介买房的好处
1.房子是大件商品，因为房主不是专业人员，可能对市场的行情和定价不是很熟悉，如果定高了，卖不出去，卖低了，房产会有很大损失。
2.只要房主签署了独家委托合同，除了那一个置业顾问和房主必要的沟通外，一般不会再打扰。如果房主自己寻找买家，不停地要接一些客户地咨询电话和一些中介公司的电话，受到搔扰可能会更大。
3.房主的网络肯定没有中介公司的业务网络广泛，如果靠房主自己偶尔发布一下消息，房子可能在相当长的时间里卖不出去。对于房主的精力和时间都是一种折磨，如果售出，也好像是守株待兔。
4.房屋交易是一个繁琐的流程，牵扯到很多相关证件，如果房主不好好把关，不熟悉流程可能会出现纠纷甚至是上当受骗。那样房主就得不偿失了。同样，作为买主客户一方，也有同样的优虑，缺少第三方沟通协调，就会出现僵局。
5.有了中介公司，双方都有个信任度。这样的款项和房屋的交接都由中介公司来完成，这样可以节约双方大量的时间和精力。
6.关于中介服务费用，有很多种做法，但是请房主相信，即使费是由房主支付，中介也会将房子卖一个合适的价钱，相比那百分之几的中介费，房主还是利益增加了，而不是减少了。