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去物业配钥匙要拿什么

2024/3/28 19:44:35发布5次查看
交房时需要购买合同、身份证和户口簿。 在交付房屋的过程中,还需要办理其他手续,比如交纳物业管理费、组装房屋时必须缴纳契税等。检查房子是否状况良好。接下来,小编将为您介绍去物业配钥匙要拿什么的相关内容!欢迎您的阅读!
一、去物业配钥匙要拿什么
拿钥匙就意味着收房了,那么收房可不是说收就收的,一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早,建议大家不要在第1、第2天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,较好是第三天或第四天比较好。
先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用.从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。
  拿了钥匙谨防验收检查完这些工作后,如果没问题的话,那就交钱去吧;若有问题,需要同物业人员确定解决方案和解决日期,看解决结果是否影响收房,若影响,需要进行交涉了。
二、经济适用房交房领钥匙需带哪些证件
购买房子的一切材料(合同、首付款收据/发票、契税完税发票、维修基金交纳发票、按揭银行发放款通知书等)
业主的资料证明。包括夫妻双方及随住人员的一切身份证明材料。
现金。包括:物业费和装修押金、燃气开户费、有线开户费等。
三、房产证办理流程
房产证办理,可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。
如果是由业主自己办理房产证,也需得到开发商的配合,其房产证办理程序如下:
企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请。
初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间。
查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。
审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权。
交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费。
发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
以上便是小编对去物业配钥匙要拿什么的全部介绍。另外,经济适用房领取钥匙收房的时候,也可以对房屋的内部进行检查下,发现有质量问题也可以提出整改。希望对您有所帮助,若有更多法律问题,可以咨询相关律师。
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