房地产近十年来发展迅速，房价也是一路水涨船高，为了遏制炒房的行为，国家出台了房产限购制度，一个人的名下不再可以挂靠多套房产。那么房子限购意味着什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房子限购含义是什么
近十年房价不正常的疯涨了几倍。因此国家出台房产限购政策，对买房者进行限购，那么限购是什么意思呢?下面由我为您解答。限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后，一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定，被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施“限购令”。如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
二、房子二次贷款怎么贷？
个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或者经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次银行申请贷款。贷款对象：借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
贷款条件：
(一)用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
(二)用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
(三)房屋是使用银行抵押贷款所购买一手房；
(四)房屋抵押登记已办妥，且该行是房屋的抵押权人；
(五)房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
(六)房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
三、抵押房子贷款怎么贷
抵押房子贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。
房产限购政策出台后，一个人的名下不再可以挂靠多套房产，并且在购买二套房的时候需要缴纳六成首付，房产限购政策能够很好地打击炒房行为。以上是小编对房子限购意味着什么的介绍，希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉，可以咨询律师，他们会给您专业的建议。