一、土地出租应该由谁交土地使用税
土地出租一般应该由出租方交土地使用税。友情提醒您的，土地使用税的缴纳在不同情况下的缴纳主体有所不同，具体如下：
1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。
2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。
3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;
4.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。
二、土地使用税征收标准是什么
土地使用税的征收标准是：
1.土地使用税大城市每平方米年税额1.5元至30元；
2.中等城市每平方米年税额1.2元至24元；
3.小城市每平方米年税额0.9元至18元；
4.县城、建制镇、工矿区每平方米年税额0.6元至12元。
法律依据：
《城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
三、什么情况交土地使用税
交土地使用税的情况如下：
1.城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地；
2.纳税人新征用的耕地；
3.购置的新建商品房以及存量房，使用以上土地的单位和个人均需缴纳土地使用税。
法律依据：
《城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。