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门面不让转让怎么办

2024/3/26 14:55:20发布20次查看
门面大家都知道,如果需要转让的话,要符合转让的条件才能转让,一般如果不符合转让条件的,往往是不能够转让的,那么门面如果不能够转让的话怎么办呢?接下来由小编为大家带来门面不让转让怎么办的详细知识,希望帮助到大家。
一、门面不让转让怎么办
房东不让转让,需要与房东协商,擅自转让门面是无效的。
二、买商铺怎么用公积金
买商铺不能用公积金,无法使用公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
三、商铺房产证和住宅房产证有什么区别
区别在房产证上的住宅用途上:一个写住宅用途。一个写商业用途,或者商住用途。
使用年限上:根据《城市地产管理法》规定,住宅的是70年,一般商业的是40年,特殊情况除外,也有50年.70年的。
以上就是小编为大家整理的关于门面不让转让怎么办的相关知识,如果门面不能够转让,我们也可以将门面租赁出去。
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