拍卖房屋有永久租赁权怎么办

2024/3/25 11:05:55发布14次查看

拍卖房屋有永久租赁权怎么办
拍卖的房屋没有永久租赁权，我国法律规定的租赁合同的期限上限为20年。在租赁期内拍卖房屋的，如果房屋租赁在前的，不影响租赁合同的效力，租赁抵押后的，租赁合同不能对抗抵押权。拍卖房屋有永久租赁权怎么办的法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零五条?租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。?租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。?第七百二十五条?租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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