收房的步骤：1、好好读购房合同；2、确认收房流程；3、现场核验材料；4、领取收房验房表；5、验房交钱；6、签署入住交接单。收房的注意事项：1、核实面积、合同及价钱多退少补等问题；2、一定要坚持先验房,后办理入住手续。收房有哪些步骤和需要注意的事项的法律依据
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
(二)就有关登记事项询问申请人；
(三)如实、及时登记有关事项；
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。