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闲鱼租房有中介费吗?要怎么付款?

2024/3/12 1:36:05发布79次查看
闲鱼是一个与淘宝联动的一个二手交易平台,可能很多人都不知道,现在闲鱼开展了许多新服务,闲鱼鱼塘、闲鱼租房等等,今天a3分享小编就为大家解答闲鱼租房的用法以及是否要中介费的问题。
日前,闲鱼新增产品类目“房屋租赁”,除了普通的租房,车位、沙发等带有空间特点的东西,都能够在闲鱼租借。
用户在发布租借信息时,需挑选对应的鱼塘,一般为租房对应的小区。
另一方面,此前闲鱼上线的“闲鱼号”让用户可相互查看对方的实人认证、芝麻信用、淘宝等级等信息,可在一定程度上增强用户间的信任。
一起,点击对方头像还可直接看到对方发布过的产品,可判别对方是中介仍是个人卖家,有时还能根据其买卖记载猜想对方是什么样的人。
据亿邦动力观察,虽现在也有中介在闲鱼发布租房信息,但全体来说仍是个人卖家的商场,个人卖家的比例仍是远超中介的。
闲鱼对“房屋租赁”类目设置了两个进口。
从右上角的产品类目进入,可见写字楼、整租房、别墅、车位、其他共5个小类,一起,与其他产品类目相同,用户可根据需求挑选区域、价格排序等;而右下角的专题页,则将租借房分为整租房、合租房、日租房和其他共4个类目,并取消了区域挑选、价格排序等功能按钮。
在发布租房信息上,用户可挑选主页下方的“+发布”,可选产品类目对应上述的第一种类目,如写字楼、整租房、车位等;或是进入专题页发布,可选分类对应上述第二种类目,如整租房、合租房等。
此外,找不到合适房源的用户亦可经过发布页面的“求购”进行求购。
对此,闲鱼有关负责人解释道,现在在这方面闲鱼采用了两套逻辑、算法,最终二者会进行一致,具体将由用户习气来决定。
问题:闲鱼租房能对现有被中介垄断房源的租房商场形成怎样的影响?
众所周知中介垄断了绝大大都房源,大都情况下是对租客一方收取中介费,并且伴有很多诈骗、勒索等行为。
闲鱼租房能解决这个问题吗?
仍是变成下一个58?
答复:不仅如此,我以为闲鱼可能会改动整个中介行业。
现在的中介主要是靠信息不对称挣钱,经过贩卖可靠地房源信息来赚取中介费和差价。
在互联网年代按道理说是能够打破信息不对称的,但为什么租房者买房者仍然无法找到充分的房东直租房源。
这一点能够参考卖假药的某度搜索,为什么消除信息不对称的搜索引擎让假药横行,仅仅因为他们靠假药商贩的广告费盈余,他们服务的对象是药贩。
信息按照竞价排名,而不按照实在与否排名。
房地产中介行业网络信息和流量主要是安居客,58同城,赶集网这类的网站把持。
这类网站的金主是中介,盈余主要是帮中介打广告排名来收取广告费。
房东直租房源的信息远不及中介多也不会得到靠前的排名。
闲鱼与以上平台都不同的两点是,闲鱼并未靠收取卖家的广告费盈余,闲鱼app不必向百度等交钱引流量。
现在的看房红包让租客验证房东直租的实在性,经过蚂蚁信用等绑定,杜绝了中介信息。
闲鱼有个土豪的阿里爸爸,彻底不必考虑钱的问题。
这样干下去,流量肯定会越来越大。
改动整个行业。
我猜想一些能够预见的改。
一,中介会从出卖房源信息盈余变成出卖专业知识和主张盈余。
二,58,赶集,安居客的盈余模式会遭到冲击,特别是安居客。
说一下自己用闲鱼租借的感触。
前不久在58和咸鱼上发布的租借信息,在58发布信息时马上收到许多中介寻求代理和推销房子的电话。
在闲鱼发布信息的时分得到的是一些咨询或许请求看房的回复,对于有意向的再单独聊天留下
该用户其它信息

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