房屋抵押权的对外效力如下：1、抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。2、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿。3、房屋抵押权对抵押房屋上债权的效力。房屋抵押权的对外效力是什么的法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。