还不起房贷的后果为：
1.根据借款合同的约定，会产生月利息；
2.个人信用会产生不良记录，影响日常生活；
3.如果一直不归还，会被银行起诉；
4.抵押的房产，银行可就其拍卖所得的价款优先受偿。
根据《民法典》第六百七十五条的规定借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条规定借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、房贷没下来定金退吗
房贷没下来定金不一定退，因购房者个人原因房贷贷不了定金不能退；购房者按约履行的、因特殊情况天然要素导致房贷贷不了不能签定生意合同不归责于任何一方的定金能退；因售房者个人原因房贷贷不了定金可以退回双倍。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
三、申请住房贷款的资料
1.夫妻双方身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本。
2.结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份。
3.收入证明（银行指定格式）。
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。