嘉善【云澜湾】公寓—到底好不；有图有真相？

售楼处唐经理专线：182—1752—4226（vc同）

一、区域位置介绍

长三角中心，自然馈赠独一无二的温泉资源。

云澜湾温泉国际项目位于长三角中心嘉善大云，居大云生态旅游区的核心位置，同时紧邻西塘古镇，享“北西塘，南大云”旅游格局效益。距离上海仅60公里（这里区域主要针对上海客户），嘉善高铁南站仅7分钟，每天30班次（含动车），对接上海虹桥站。地理位置得天独厚，可以说是距离中国国际大都市上海最近的温泉国际项目。未来更有便利的同城交通，嘉善与上海将融为一体。

二项目距嘉善城区仅5分钟车程，连接城区直达项目的温泉大道已开通。嘉善作为嘉兴的下辖县，将是浙江省全面接轨上海示范区的第一站，未来城市的发展前景不可小觑。

云澜湾双莲温泉拥有长三角独一无二的天然温泉资源，这里的温泉出水温度42度，属于中温浴温泉是最合适全身浸浴，对机体的刺激温和舒适。提高神经系统的兴奋性，改善血液循环，引起周围血管扩张，减低肌肉张力，舒缓压力，放松身心。（这里要避免客户进入温度越高越好的误区）喷涌自地下2000余米的岩层中，经26000余年积淀，属氯化物-重碳酸钠复合型医疗温泉，其中偏硅酸含量（30.7毫克∕升）已经达医疗矿泉水标准，长期浸浴可以达到良好的保养作用。自古以来：每个温泉旁边都有一个长寿村。可见温泉资源对人们健康的影响有多大。

二、项目规划：国家4A级温泉景区，绝版小户型的稀缺珍藏。

项目整体规划用地近1100亩，现已成为国家4A级温泉景区，目前项目已经开发了（从项目入口开始）儿童游乐园、四季花海公园、一站式蜜月婚庆基地、摩崖瀑布、樱花风情商业街、泓庐SPA精品酒店、双莲温泉中心、五星级希尔顿酒店、途家斯维登度假公寓、别墅区，云鼎精装loft公寓等业态及配套。游客可以在这里体验国家4A级的温泉度假生活，业主可在项目里享受温泉花海和高端酒店配套等设施设备。云澜湾是目前长三角地区，特别是距离上海最近的名副其实的高奢享性温泉主题度假项目。此次将推出的绝版小户型公寓共分两类产品——PLUS度假公寓和双莲温泉酒店产权房。（备注：双莲温泉酒店产权房暂时不能卖）

三、3#loft的PLUS度假公寓卖点：

1、产品介绍：3#LOFT紧邻希尔顿酒店，向南四季花海公园，往北共享希尔顿中庭景观。整座3#LOFT共6层，每层规划23户，整栋规划住户136套房源，其中PLUS度假公寓位于1F-5F，共113套；公寓面积区间为70㎡左右，开间4.5米，进深10-13米左右，层高4.5米。

2、空间优势：PLUS度假公寓空间越大，赠送越多；买一层70㎡实享两层约120㎡，做到了罕见的四室两厅两卫复式小豪宅，空间延伸性上绝对超乎想象。如果说两室两厅适合普通家庭的度假需求，那么四室两厅两卫完全可以装下二胎三代同堂家庭，开启真正意义上全家人的度假美好时光。

部分PLUS度假公寓还带约4.5米面宽挑高阳台，不出家门即可拥揽四季无限美景。

3、智能豪装：3#楼plus度假公寓，精装标准全面提升至五星级全装修标准。室内外全线品牌装修，入户大堂将参照五星级酒店的装修标准，室内装修也将全面升级（装修标准参考2#LOFT），同时还将引入科技厨卫、智能门锁入户等精装品质细节，为您全程开启智能度假体验。

4、服务价值：3#楼PLUS度假公寓将引入五星级酒店式管家服务，既能满足二孩家庭亲子自住，享受温泉享受休闲养生天堂，又能通过五星管家服务的输出为您不动产的出租或更多功能提供可能性和便利性，让您自住出租都能做到样样行。可以说，这不只是一套公馆，更是繁华外的一片蓝天，是赠与子女的贴心成长礼。

5、增值价值：在这样的基础上，3#PLUS度假公寓不仅拥有稀缺旅游资源、地理位置优越、外部景观丰富、五星精装标准的硬件条件。通过五星级酒店式管家服务的保驾护航，可以为您的不动产提供营运收益增值；另外项目作为长三角核心区位、沪嘉杭中央的国家4A级温泉景区，同时又是浙江省全面接轨上海示范区的重要旅游度假项目，未来随着嘉善城市能级的不断提升，不动产物业的保值增值能力值得期待。

6、建筑品质：硬朗的德式建筑外观，凸显典雅与大气。建筑采用了框剪结构，具有良好的防风和抗震性能；外墙使用了新型外墙保温材料并采用高级品牌墙砖贴面，阳窗户均采用了双层中空玻璃，在保证良好的保温、隔音效果。

四、投资优势：

在经济高速发展的当下，货币超发，产业结构调整，其实老百姓可以投资的渠道十分有限。理财产品永远不会高过通货膨胀和货币贬值。股市永远是风险最高的机会主义。购买合理的房产品，是目前中国老百姓最好的选择。长三角地处中国经济最发达的前沿，而旅游地产不仅把资金的压力全部转化到租售上，还多了层度假的意义，反过来说，为您节省了巨大的旅游开支。在这样的情况下，选择长三角中心，具有稀缺旅游资源的不动产项目是最佳的投资渠道。在经济发达地区，房价的涨幅远远高于风景虽然秀丽但是远离经济繁荣的城市的那种偏远地带。既然是不动产，稀缺就是永远固定的优势，稀缺地段房价奇高，稀缺的江河湖海不是都能直接享受，稀缺的旅游资源更要选择自己喜欢并且可以长期享用的。

云澜湾PLUS精装度假公寓，不但地处长三角经济发达的中心城市，依托大上海繁荣，更有源源不绝的温泉资源。再引入五星级酒店式管家服务，自住、出租均可享受管家服务。

用不高的成本，为自己选择这样一个投资、自住、享受的渠道实在机不可失！

售楼处唐经理专线：182—1752—4226（vc同）

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