您好,欢迎来到三六零分类信息网!老站,搜索引擎当天收录,欢迎发信息

房屋赠与个人所得税怎么算

2024/3/1 0:00:29发布15次查看
一、房屋赠与个人所得税怎么算
房屋赠与个人所得税的计算如下:
1.直系亲属间房产赠与:父母无偿赠与子女不动产可免税。办理免税所需的公证资料只需证明双方的亲属关系或抚养(赡养)关系或有权继承(接受遗赠)即可。只要户口簿能够证明双方亲属关系,提供户口簿即可办理免税手续。
2.非直系亲属间房产赠与需缴纳营业税和个税。个人所得税:不管房屋是否满5年,均须缴纳全额20%的个税。增值税:以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产,由地方税务机关代征增值税,按照5%征收率计算应纳税额。
二、个人所得税专项扣除有哪些
纳税人个人所得税的专项扣除有子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人。
1.子女教育。学前教育阶段,为子女年满3周岁当月至小学入学前一月。
2.继续教育。
3.大病医疗。为医疗保障信息系统记录的医药费用实际支出的当年。
4.住房贷款利息。为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月,扣除期限最长不得超过240个月。
5.住房租金。为租赁合同(协议)约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同(协议)的,以实际租赁期限为准。
6.赡养老人。为被赡养人年满60周岁的当月至赡养义务终止的年末。
三、个人所得税未申报可以补报吗
个人所得税未申报可以补报,申请过程如下:
1.进入个人所得税扣缴系统,选择需要补申报的月份,如往常一样维护好人员登记和报表填写模块。
2.点击,左下角的系统设置。在系统设置对话框中单击申报管理-申报模式设置,点选介质申报,点击保存。
3.回到报表填写模块界面,单击右上角的申报表报送按钮。再点击左上的导出申报文件按钮,在弹出的重要提醒框点继续申报。
4.选择导出路径,然后导出,最后会有如图提示。将该文件放到u盘,去税局大厅申报。
5.税局大厅申报完后,会回转一个反馈文件到u盘,将该反馈文件在申报表报送界面下的导入反馈文件按钮导入,即可完成补申报。
该用户其它信息

VIP推荐

免费发布信息,免费发布B2B信息网站平台 - 三六零分类信息网 沪ICP备09012988号-2
企业名录 Product