终止合同的条件有：合同解除，债务已经按照约定履行，债权人免除债务，债务相互抵销，债务人依法将标的物提存，债权债务同归于一人，法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 终止合同需要什么条件的法律依据
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债务已经履行；
(二)债务相互抵销；
(三)债务人依法将标的物提存；
(四)债权人免除债务；
(五)债权债务同归于一人；
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。