夫妻离婚房产应按照如下分割方式处理：1、夫妻一方在婚前所购房产，婚后共同还贷的，该房子归产权人方所有，但应当给予另一方补偿；2、婚后共同购买的，为夫妻共同财产，离婚时一般会平均分割；3、房子是一方父母出资买房，属于夫妻个人财产，不参与分割。夫妻离婚房产怎么分的法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。