普陀区区政府旁茂晶商业街 一楼沿街商铺

财富热线：130--0211--5734刘经理

一楼沿街成熟旺铺，6米层高（买一层得二层），4米面宽，得房率150%

面积：50-80平米

总价：500-800万

产权：40年独立产权

轨交：7/11/13/14/15号线无缝融

贯15分钟可达城市核心商圈。带租发售，5%收益，即买即赚

项目周边，轨道交通11号线和13号线现已开通（距离1.5公里）规划在建的有14和15号2条地铁线路（距离500米）将于2020年全线贯通，在缓解交通压力的同时，也为我们的项目带来了无限的商业契机和出行的便利

交通优势——轨交11和13号线（步行1.5公里）、14和15号线（在建）铜川路站和大渡河路站距项目仅500米，四条轨交无缝融贯城市各大核心商圈。中环、内环高架出行，亦可瞬息接驳沪宁高速、沪嘉高速，以及毗邻上海西站交通优势，发展潜力优厚

商业优势——周边以成熟社区居多，人口密集，附近无同类型竞品项目，项目定位清晰，业态丰富，规划合理。目前均为满租经营，实际租金在8-18元/平方米/天，真实收益回报在4.5%左右，随着轨交14和15号线的全线贯通及周边CBD的入住，本案产品回报率更值得期待。

投资回报——带品牌商户租约，免招商费用，享受真实租金收益，4.5%以上高额回报