物业税试点箭在弦上
7月9日，中央财经大学财政与公共管理学院刘桓教授在广州市地税局举办的新时期纳税服务理论与实践研讨会上表示，2007年我国的物业税可能会在一些小城市试点开征。通过开征物业税，可以让多占住房资源的人多付费，来遏制炒房行为。
目前，全国有6个城市和地区开始对物业税征收进行试点，但试点仍处于空转阶段，有关部门物业税实转试点城市的选择正在进行当中。作为试点城市，虽然前期已经做了大量调研和试点工作，由空转变实转比较有优势，但是由于物业税开征争议比较大，各地对物业税实转持不同看法，因此有关方面在试点城市选择过程中会充分考虑其积极性，甚至不排除实转地点选择在首批6个试点城市之外。据了解，目前北京、深圳、南京、重庆等6个城市已经进行模拟调研和课题研究，采用不同的改革方案试点。财政部门前期选择试点城市时，考虑到了试点范围的覆盖度和代表性。前期试点是数据空转，其目的是让这几个试点城市拿出方案。
物业税最终可能会实行以代扣代缴、代收代缴方式为主，自主申报为辅的制度。对单位统管房，由单位代扣代缴；有物业管理的，由物业代收代缴；对其他建筑，采取纳税人主动申报和税务人员上门征收相结合的方式。另外，为了减少物业税开征的阻力，在物业税开征初期，减免税的范围可能适当放宽。分析人士认为，目前物业税的实行对于个人也不会有太大影响。因为现在对于个人房地产的价值评估以及征税时的扣除标准等都没有一个合适的标准，现在理论界和实际操作部门仍在讨论之中。
物业税开征尚需时日
目前，舆论界对于开征物业税的预期过于乐观，低估了这一法规出台的难度以及物业税开征环境上的不足。物业税开征的讨论早已开始。十六届三中全会对此已有说法，在条件具备时对不动产开征统一规范的物业税。不过，什么情况才算条件具备了呢？有关专家表示，物业税的开征并非容易，必须具备四个条件。