房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证，在买房后，购房者都会先办理房产证。一般来说，在办理房产证之前，都需要缴纳15%的契税，01%的印花税，此外，还有八十到几百块的房产证办理费。如果你选择了“按揭贷款”买房，那么这个房产证办理费就不用你交了，而是要开发商承担。但是，在现实生活中，许多购房者都承担了这个房产证办理费，这显然对购房者很不公平。
第二笔、暖气等开口费
每个小区都配有供水、供电、供气、供暖等设施，其实这些成本费用早已计入了房地产开发的建设成本中了，也早已被开发商均摊到了房价上，最终为这些费用买单的还是广大购房者。本来开发商已经收过成本费用了，但是，在现实生活中，购房者还要为这些设施的公摊面积再次买单，也就等于掏了两次钱。
为了变相多次收费，在一些小区里，开发商竟然还要收取暖气、天然气等开口费，如果你不交，那么开发商就不给你通暖、通气，这对于购房者来说极为不公平。国家早已明令禁止任何单位不得在购房合同之外，再单独向购房者收入天然气、暖气等这些配套设施的开口费。希望广大购房者看到之后，可别再白白送几千块钱了！如果你对开发商的收费标准存在异议，那就要当面提出来，等到签订购房合同后再提出来可就晚了！
第三笔、提前收认筹金
在新盘开盘前，开发商往往会先搞认筹活动，就比如“认筹5000抵10000”，每当购房者看到这样的活动，就会立马失去抵抗力，匆忙交了认筹金。殊不知，在开发商还未取得预售许可证之前，任何形式的认筹金都是不合法的。