据安居客数据监控中心显示，广州2月（2.1-2.25）新房成交均价为16288元/㎡，网签量仅2568套，其中有1905套是2月10日前贡献的，也就是说近两周时间周均网签约300套。环比1月同期的3467套大跌26%，同比去年同期的5302套大跌51%。
2月广州新房成交量大幅下滑，主要原因在于春节期间，部分房企、项目休假，主力购房群体集体返乡过年，楼市交投不旺盛，加之节前新政频出，利率上涨，许多购房者持观望来年趋势观点，暂时放缓入市计划。
区域成交明细方面，成交套数上，除白云区环比上涨95%外，其他区域无一例外均为下跌，其中花都区下跌幅度最大达46%，主要在于广州万达城、花都颐和山庄、东方文德森岛湖等项目网签量下降。然而，东大仓和南部依旧为近期成交主力区域，增城区以成交916套货成为区域成交之最，黄埔区、南沙区分别以成交467套、397套位列二三。
区域成交价格方面，除花都区、荔湾区略有上涨外，其他区域价格均下跌，其中中心五区价格下跌幅度较大，越秀区大跌40.5%跌破3万5红线，天河区便以39345元/㎡的成交均价一举成为最贵区域。
尽管看似降价，但实际上，安居客区域报价远在这之上。
看完这张表格，还敢相信，大广州的楼价在下跌吗？
单盘成交方面，成交top10楼盘中，增城区楼盘包揽前三共五盘上榜，分别是合景誉山国际、云溪四季、绿湖国际城、实地蔷薇国际及群星新邨。另外，南沙区两盘上榜，番禺、增城、花都各占一盘。
其中增城区群星新邨作为遗留网签单位，因此网签均价仅3236元/㎡，不具备参考价值。
预售证方面，2月广州新增10张预售证，其中住宅项目8张，共计约1705套货，商业项目2张，共计约875套。其中成交大户保利·中航城、云溪四季、保利星海小镇等项目新增货量不少，新的一年，广大购房者们可以精挑细选了。
看着2016年及2017年节节上涨的房价，小编劝告各位，2018年，有盘堪买就要买，莫待高价才成交。