题为《步入分化与集聚的时代——从人口迁徙看投资机会》，其中提到中国的经济格局正在发生巨变。
那么，在飞速发展的时代背景下，下一轮的投资机会在哪里？
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去年两会上，粤港澳大湾区首次被写入工作报告，占据了一个至高的起点；
仅仅过去一年时间，今年的博鳌论坛上，广东省省长马兴瑞便对外透露称，粤港澳大湾区的规划很快就要出台。
当湾区经济上升到国家战略的高度，有些看似过于“专业”的知识，让我们摸不着头脑。
那么到底什么是湾区经济，纽约、旧金山、东京三大湾区之间有何区别？中国的湾区发展前景如何？这都是让我们好奇的问题。
今天，我们就用5分钟的时间看懂经济湾区。
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世界上最著名的“湾区经济带”，是日本的东京湾区，美国的旧金山湾区、纽约湾区。
东京湾是依托湾区内的港口群形成了一个临港工业带。
纽约湾区最早也是依托纽约港形成了临港工业区，后来通过不断的产业升级成为金融业与总部经济的聚集区。
旧金山湾区的起点是美国的淘金运动，但旧金山港在成就“硅谷”辉煌的方面，同样功不可没。
从拉长的时间轴来看，每个经济湾区的都有独特的历史原因，和曲折的发展历程。
如果从人口聚集和工业的角度看，似乎更好看懂“湾区经济”。
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这世界三大湾区分别有着不同的经济地位。
日本的东京湾区聚集了日本1/3人口、2/3经济总量、3/4工业产值，是日本最大的工业城市群和国际金融中心、交通中心、商贸中心和消费中心。
纽约湾区可称为“金融湾区”。美国7家大银行中的6家，2900多家世界金融、证券、期货及保险和外贸机构均设于此，成为世界金融的心脏。
旧金山湾区算是“科技湾区”，是世界上最重要的高科技研发中心之一、象征着21世纪科技精神，拥有全美第二多的世界500强企业总部（仅次于纽约），是美国西海岸最重要的金融中心。2015年，该湾区总gdp高达7855亿美金，仅次于世界18个国家。
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提到经济湾区，可能你很容易联想到，国内之前就有的“三角洲经济”的概念，但是，它与“湾区经济”在内涵上有这样一些区别：
一是二者的起点不同：三角洲是一种河口冲积平原，往往地势平整宽阔、水网柔缓密布、土层深厚肥沃，特别适合农业的发展。
世界上很多三角洲地区都是农业高产区，并因此形成高密度的人口聚集区与发达的文明。
比如中国的长江三角洲与珠江三角洲，南亚的恒河三角洲与湄公河三角洲，北美的密西西比河三角洲，埃及的尼罗河三角洲等等。
所以，“三角洲经济”的起点是农业，是一个在农耕时代便已存在的经济形态，但“湾区经济”的起点是工业，而且是全球化时代开启之后才有的经济现象。
湾区不一定是河口冲击平原，也不一定适合农业发展，但一定要有港阔水深的优良海港，并据此形成发达的海港经济区。
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正如李迅雷所说，从投资的角度看，应该配置人口集聚城市的房地产或相关产业。
因为人口的集聚也会带来其他要素的集聚，而且，中国人口集聚的过程正方兴未艾。
中国今后一定会出现类似于上世纪80年代美国出现的铁锈地带（therust belt），即美国东北部传统制造业和钢铁业基地逐渐衰败。
一般而言，三四线城市的流动人口数量将不断减少，且未来必然会出现常住人口的减少，大都市圈的人口会不断增加；
省会城市或大部分“计划单列市”的人口还将继续增加，对中国gdp贡献比重也将不断提高。
因此，投资地的选择应该由过去的“面（如西部大开发）”到“线（如粤港澳湾区、杭州湾湾区）”，今后应该到“点（都市圈）”。