犀浦经过了去年土拍火热情况，一度拍卖到了上万元。但是随着房地产调控加码，成都进一步限购升级后。房企们也越来越稳重了，不在像去年那样疯狂的，高溢价的拿地了。今天这是成都6月首次拍地，犀浦在这场拍卖中价格有所回落。虽然说此次拍卖价格有所回落，但是参与拍卖的人数并没有减少，本次参与拍卖席的一共有18个人，其中5个人为观摩席，最终参与拍卖的房企一共有9家。
开发商竞拍犀浦拍地价格的竞价幅度那是一度从20元/平调整到了50元/平。最终还是由碧桂园以8250元/平的价格成交，溢价率达到了14.58%。
此次拍卖的地理位置也是相当不错的，是处于犀浦的核心居民区，周围有着浓厚的居住气氛，旁边就是成都后花园，对面就是五粮家园，背后有万科城等。北边还有合能的几个楼盘。属于成熟地段，教育资源也是十分丰富，附近有 贝乐家幼儿园、成都市全兴小学、成都外国语学校附属小学、成都外国语学校、西南交大犀浦校区等近十所优质学校。基本上本区域类形成了一站式教育，从幼儿园到大学都是有着较好的教育资源的。但是大家也知道，犀浦属于北改的一部分，在商业上面有着致命的缺陷，当然，我们也相信 犀浦有着 万科、蓝光、领地、人居等品牌房企纷纷进驻布局，犀浦一度成为成都楼市刚需族选择的热门之地。那商业也会慢慢普及。
生活居住氛围接下来让我们看看此次土拍的详情把。
土地位置：郫都区犀浦镇万福村四社、梓潼村四社、龙吟村5组
用地面积(亩):75.8301
土地用途: 二类住宅用地
容积率: 1.0起拍价(元/平方米): 7200
成交总价（万元）: 50810.1
楼面价（元/平米）:8250
竞得者: 119号碧桂园
溢价率: 14.5833%
计算容积率: 2.5
备注：该宗地净用地面积75.8301亩，其中出让面积为36.9529亩，成品住宅面积比例应达到50%，另，需配建一定体量的防护绿地和服务设施用地。
拍卖位置