今天小编来和大家一起聊聊在日本装修房子,与在中国装修房子的不同之处。
一.中国人与日本人在装修心态上的差别
1.为装修操碎了心 vs 从未为装修花半点心思
中国:每个买了房子的家庭,都会成为装修的专家,他们甚至知道装修公司的报价和质量上的猫腻——尽管多数是在事后才知道。
日本:大多数日本人其实都不知道建材市场在哪里,因为现在日本的大部分房子都精装修过,不像是中国,现今大部分还是毛坯房。另外,由于日本早已经进入了老年化时代,日本的二手房交易远不如中国活跃。而年代比较久的二手房,售出前都会找装修公司提前装修。所以,在日本,不要为装修而烦恼也是理所当然的。
2.甚至是精装房,太多都是截然不同的
中国:精装房的购房者大多数只能说出房屋的大小以及价格,还会说出精装房所用的材料,家电以及其他软装的品牌,这个是房产公司必须告知的,也是中国购房者关心的东西。
日本:日本人则对此毫不关心,日本人看待房子则像看待工业制成品一样,在他们看来,装修是房子必不可少的一部分,也是工业成品中必不可少的一个环节,因此,才会有现在这一出。
二.家居的工业化生产制造 vs 非标准化手工作业的家庭装修
中国:墙纸几年后卷边、起泡、发霉怎么办?墙皮起泡怎么办?木地板开裂怎么办?瓷砖断裂或者脱落怎么办?卫生间漏水怎么办......这些都是我们中国人熟悉的问题,但是日本人他们都无法回答,因为日本人的生活中很少会出现这些情况。
日本:公寓住房的家庭装修,本质上可算工业制成品的组合安装,住房装修设计与住房设计是一并考虑的。大部分的装修材料都是标准化的成套工业制成品,装修更像汽车生产线上的装配工,质量好而且稳定。
三.局部装修在日本的风靡
中国:厨卫浴的设施会出现局部的老化现象,中国人则倾向于与全部拆了重新装修。所以,无论是在成熟的小区,只要在中国,隔三差五就可以听到电钻的声音 。
日本:日本人节省是出了名的,所以日本人只会委托专业公司对老化的部分进行部分改造,或者翻新。由于这种翻新装修需要重新设计,日本人一般会请专业的设计师进行重新设计,而不是在中国,小改造翻新,全靠自己或者装修施工队。可能也是由于这样的缘故,日本是建筑设计师最多的国家,其单位人口中的建筑设计师也是发达国家平均水平的3倍。
四.中日两国装修样板房的区别
1.几乎没有选择 vs 标配的样板房
中国:精装房缺少选择
日本:房产公司的样板房通常在公司专门的住房展区,每种户型都有一模一样的已装修好的样板房。由于采用模块化设计,购房者可根据喜好来挑选,或根据自身的需求,提出另外的需求,不过,附加的另外算钱。
2.千篇一律 vs 个性化定制
中国:标准化设计意味着同样的户型,里面的布置都是一模一样
日本:建筑商会考虑不同家庭的需求,譬如按照家庭成员的数量和年龄,将用户分为形成型,成长型,成熟型等不同类型的家庭,同样的户型,会根据家庭情况的不同,在空间设计上和功能布局上,会有不同的安排。
五.储物收纳空间设计的差异
中国:中国全新的精装房,刚搬进去的时候都会显得很宽大,但是经过不断的添置家具以及其他东西,最后,再大的房子也会显得局促和凌乱。
日本:日本是一个很注重收纳的国度。隐藏式的储物收纳柜子,占用的空间要比中国的大得多,给用户添置家具的空间很小。一方面与日本藏多余露的审美偏好有关,另一方面,是日本设计师积累了丰富的现代都市人群的生活经验。
六.节能环保的态度
中国:虽然现在很多装修公司打着环保的概念进行营销推广,但是实际上,还是大部分会存在一定的猫腻和偷换概念。
日本:为此挖空心思, 严格遵守自己或者行业标准化工艺和环保材料进行房屋的装修,最后还要严格的验收环节。
七.中日装修公司的差别
中国:在中国,一般只有泥瓦工、水电工和油漆工以及木工四个工种,由于现在家具大多走工厂定制的方向,木工在部分装修公司中,已经慢慢的被弱化。
日本:房产商的装修任务,会交给多个模块功能的供应商,每个供应商又会委托给多个小公司进行施工。所以最终一个装修项目会有几十个小公司进行承接。企业间的高度分工,它最终会体现为工种分工极细,工人专业度高。据统计,日门普通公寓的装修,前后进场施工的工人,工种会多达15个以上。
八.谈判专家 vs 全权委托
中国:与装修公司、装修工人间有着无数次的沟通和谈判,也有扯不清的账目,会担心工人的技能和责任感。出了质量问题,互相推诿,往往事后又找不到人。
日本:公寓的住房者永远不会与装修工人直接谈判和打交道。公寓楼要进行装修的时候,只要与物业公司打交道。通常为委托设计事务所,由设计师进行设计和委托工人进行装修和跟进。
九.清晰的产业链,完善的法律制度
在日本,大中小公司之间的协作关系,决定了无需担心工人的技能和责任感。出了质量问题,追溯的链条清晰直接,不可能出现时候找不到人的情况。
在家庭建筑装设计的材料、工艺、质量标准上,日本有几十条法律法规,以确保质量标准和行业资质。在技术标准上,除了德国可能稍微高于日本外,日本在相关领域的标准则是最高的。
十.装修工人的差别
1.完善的培训机制和正常的作息安排
日本家庭装修供货商负责组织施工工人的同时,还需要负责对工人进行定期的技术培训,以确保工人掌握的最新工具和技术。装修工人的计薪方式,有时是计时或者计件,按照正常作息工作,其劳动时间大大短于中国同行,平均月收入为50万日元,要明显高于一般公司的职员。
2.社会地位的差异
中国:装修工人大多数来自于农村,虽然相对从事其他行业的工人收入要高,但是相对于他们的城市雇主,则有着明显的社会地位的高下差别。大多数人只将其视为一个谋生的手段,缺乏基本的职业认同,更谈不上热爱。
日本:日本由于城市化程度比较高,高度的专业分工,因此工人对职业很容易产生强烈的认同感,甚至是热爱。
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