而在从最近的智能门锁搭载技术来看，物联网技术与智能门锁的结合，成为一个重要的发展趋势。目前刚起步的nb-iot智能门锁解决方案，在物联网低速、低成本领域提供通信支持，具有广覆盖、多连接、低速率、低成本、少功耗等特点。而此项新技术也需要nb-iot芯片做基础。芯片越小，成本越低。因此，拥有高性能成本低的nb-iot芯片对于想转型云智能锁的厂商非常重要。
2018年智能锁逐渐步入市场井喷期，1300多家智能锁生产企业、2800多个品牌蜂拥攻入市场，呈现白热化。想要在行业内一马当先，离不开对整个行业大环境的理解。下面，小编就为你带来智能锁行业未来五年发展大数据！
智能锁的应用市场需求量，通常的分析是以房地产的现有库存、年新增库存为基数进行计算， 1991年到2015年底，我国城镇商品和保障住宅竣工累计套数，加住房体制改革前原有存量，再加7000万套不完全产权房，规模约为35411万到37781万套，减去估计拆除的2000万套，2015年底，城镇住宅存量大约在32881万到35411万套之间。
2009~2015年我国年新增住宅量及住宿客房存量统计
假设户均一把入户锁，加上年新增约700万套商品房，据此预估，仅城镇住宅一块，对智能锁的市场需求约为3.5亿把；若随着市场的发展，室内锁也更换为智能锁的话，假设户均需要两把室内锁，则城镇住宅对智能锁的潜力需求为：3.5亿+(3.5亿×2)=10.5亿把。
依据现存300万间酒店客房，每间客房标配一把智能锁，也需要300万把。
而在商业领域，在我国特有的混合所有制经济体制下，存在着各类大、中、小型企业，其中又细分为国有企业、合资企业、民营企业、个体户等，截止2015年，我国法人数量就超过了1200万。另据工信部机电设备招标中心副主任、工信部中小企业司副司长王健翔于2015年7月透露的数据显示，我国中小企业数量超过了7000万。在如此大的体量下，假设一家企业需要一把智能锁，总需求量就达到了7000万把。而实际上，企业的部门设置及办公场所是比较复杂、个性化的，所需要的锁的数量为7000万的数倍甚至数十倍。
综合以上，我国仅城镇居民住宅、住宿客房及企业办公场所三项，对智能锁的潜力需求不下11亿把。以目前智能锁的主流售价——1000元/把推算，智能锁潜力市场容量不少于11000亿元。另根据统计，我国大约有4.6亿户家庭，而在人口集中的城镇中，大约有20%的人口以租房为主，一线城市的租房比例更是高达40%；从城市发展及城市资源角度推算，未来预计的租房比例将超过50%。这一特殊情况，将会加快现有的租赁住房及在建公租房、公寓对智能锁的需求。
智能锁市场现状
根据地产固定资产需求大概预估了城镇住宅、酒店住宿和企业办公三大领域对智能锁的潜在市场容量，高达1.1万亿的规模，可以说非常庞大；以目前安防产业的产值为例，包括半导体供应、产品制造(包括实体安防和电子安防)、代理、系统集成、工程施工等在内，2016年的市场规模不足4900亿(数据来源：a&s)。而智能锁单凭一把锁2017年的售价，其规模就超过了安防总市场规模的2倍还多，不可谓不惊人；如果按2016年均价1500元/把、2015年2500元/把的售价，市场规模还将翻倍。
不过，明面上潜在市场规模过万亿的智能锁，就目前来说还是表面，截止2016年，已有超过上千家的智能锁企业，热潮刚起，就迎来了激烈厮杀。下面从三个方面来分析。
市场：难以切入市场痛点
经与多位从业者沟通了解到，普遍认为目前日韩的智能锁普及率＞50%，而国内普及率尚不及1%；市场潜力巨大。另外，一些智能锁公司宣传页引用的国际数据也显示，中国有97%的家庭有更换智能锁的需求。如果真实情况是这样的话，智能锁市场将在近两年引爆，成为中国最火热的单一产品领域。
当下智能锁的推广，多是借助智能家居、智慧养老、健康看护、酒店/公寓这几大概念来推动，并针对概念设计相应功能，如远程开门、生物识别无钥匙开门等，但实际上，这些功能都是智能锁应该具备的基本功能，无法形成有效卖点。在无法构成刚需的情况下，智能锁主要向酒店、居家两个方向发展，前者走的是共享经济路线——“狗开的酒店由狼来装锁，让猪来使用”，酒店管理者只需很低甚至不需要成本就可为下辖的客房安装智能锁，如去哪儿；后者主要为接纳新事物快速的年青一代所接纳。
另外，当下不少智能锁的功能较之宣传有了不少缩水，比如无法联网等，使用者相当于要花上千元购买了一个仅用指纹就可开门的“生物识别机械锁”，同时还要常常担心锁的电量续航问题；使智能锁的便利性大打折扣。
出货量：低起点，快发展
近期我们在不少网站上看到这样一份数据：2016年国内智能锁市场规模超过3000亿，年出货量大于2亿把。
价格：尚未成长，即卖白菜
智能锁二次崛起时间大约6年左右，产业尚未真正形成气候，但产品市场却早已开始了价格战，最显而易见的就是产品均价逐年下滑：
根据a&s从智能锁诞生至今的价格走势分析发现，智能锁的价格始终呈现阶梯式逐年下滑趋势：早期售价为3000~4000元/把；而到了2015年初，尚能保持2500元的售价，但下半年售价就降到了2000元/把；到今年，整体单价更是要突破1000元/把下限；预计从2018年开始，智能锁将成为千元内大众机。而以目前智能锁的量产水平，一把智能锁的成本价约为500元/把，企业的毛利率将随着售价的下降而不断被压缩。
相比整体价格下降趋势更令人担忧的是，智能锁市场尚未长成，但市面上已经出现了价格“亲民”的智能锁，售价在150~400元/把不等，远低于主流品牌500元/把的成本价，如此超低的价格，令人不得不怀疑是不是“老板娘跑了，老板无心经营”，面对这样的搅局者，智能锁的竞争变数难以预测，或许智能锁产业的和平式价格战将提前变得血雨腥风，或是借助资本市场实行碾压式市场争夺。
正所谓一分钱一分货，超低价竞争过早进入市场，不利于新兴市场的成长。首先是低成本难以换取高质量的部件及技术；其次抄袭式的拿来主义，寒了市场研发的心，后续技术驱动减缓；最后是用户体验，笔者认为这是最为关键的因素，在市场尚未真正崛起之时，搅局者如果单纯地追热点，那么一般情况下，产品质量不会得到保障，如果销量大，则会出现较为普遍的不良客户体验，势必会影响智能锁的进一步发展。
智能锁6大阵营
据不完全统计，截止2016年年底，国内智能锁企业超过了1000家，根据这些企业的背景分析，大概可分为如下6大类。
首先是传统锁企业阵营。此类企业众多，如普鑫五金等，这类企业在锁具的核心部件，如锁芯、弹簧、弹子、锁舌等具有先天优势，并拥有现成的工厂、供应商，只要加入电路板、生物识别模块、微处理器cpu、和嵌入式程序等几大核心组成部分即可快速切入智能锁，转型快速。
其次是安防企业。主要是可视对讲企业和部分视频监控企业，智能家居是可视对讲企业转型的突破口，因此，几乎所有的可视对讲企业都开发了智能锁，如安居宝（300155）、冠林等；其特点是将智能锁与可视对讲系统通过网关进行关联、上云端。
再次是以海尔、美的为首的智能家电阵营。这类企业早在上世纪就开始布局智能家电，苦于没有很好的切入口，智能家电名不副实。在新一轮的智能家居浪潮中，一部分企业主打智能家居方案，如美的，智能锁只是其中的一部分；一部分企业主打智能锁等产品，如海尔，同时，海尔也是当下产品型号较多的智能锁品牌之一。
第四是以联想、龙芯为主的it阵营，通过旗下智能家居事业部推出智能锁。
第五是以中兴、三星为主的通讯阵营，与it阵营切入智能锁的模式基本一致，都是通过智能家居事业部来操作，品牌大、来头响，但产品少。
最后是追赶热潮的智能锁企业，如云丁、小嘀、果加等。
这一波智能锁风潮，让传统锁阵营和赶热潮阵营最为蠢蠢欲动，其中不乏布局较早但尚未盈利的企业，都欲借这次机遇打一场漂亮的翻身仗。
智能锁类别
追究起来，智能锁的历史并不短，仅在中国就有超过20年，如指纹锁；但受限于生物识别技术、电子控制技术、通信网络技术、生产成本等因素影响，一直未能快速发展。
而当下我们所说的智能锁，即是在2012年左右萌芽、2015年左右开始爆发的第二代产品；是伴随电子技术、通信技术、生物识别技术大发展基础上发展的延伸应用。
但不得不说，第二代智能锁一经发展，即获得了广泛的关注，企业也针对不同应用需求开发了形形色色的类别产品。
按应用场景划分
根据应用场景来划分，智能锁可分为入户智能锁、室内智能锁、酒店智能锁、公寓智能锁、办公室智能锁、共享单车智能锁这几大类。其中入户智能锁是目前市面上见得最多的产品类型，也是各智能锁品牌主导的产品，从产品型号来说，入户型智能锁款式占比超过了70%。因不同的应用场景，智能锁的主打功能也将会不一样，总的来说，他们的区别如下：
智慧家居智能锁：通过无线网络技术，与智能家居控制网关联网，除了无钥匙开门特色外，主打云开门、角色权限(如保姆、访客)等；在新一代产品中，将智能锁与猫眼进行了整合设计，同时具备防护和监视功能；
智慧校园智能锁：功能单一，主要是确保房间隐私安全及开门的便捷性；
智慧酒店智能锁：结合酒店住宿需求，支持在线、离线生物识别开锁功能，同时支持自动结算功能，主打的是酒店入住和离店的便捷性；
智慧公寓智能锁：支持住宿周期预订功能，同时支持与智能抄表结算系统关联，实现公寓租住的智能结算及统一管理；
智慧办公智能锁：主要指玻璃门智能锁，除了基本的开门功能外，还支持与考勤系统关联，取代考勤机完成考勤功能；
共享单车智能锁：这是目前最为常见的非建筑用安全智能锁，主要应用于共享单车的开锁、费用结算、车辆定位。
按识别技术划分
智能锁的开锁技术主要有短距离无线技术识别(如蓝牙、nfc、rfid)、钥匙、密码、指纹、指静脉、人脸、远程app等，其中无线技术识别、钥匙、密码是智能锁的基本开锁方式，甚至是传统锁的功能之一，不作为智能锁的技术划分；而app只有智能锁支持在线模式时才能启用，并不是每款智能锁的必备功能，也不作为智能锁类型的判定条件。因此，智能锁主要依据生物识别方式区分，主要有：
指纹锁：指纹识别是智能锁中，应用最为广泛的生物识别技术，其又分为光学指纹锁、半导体指纹锁(又分电容式、电感式)以及射频指纹锁。其中因光学指纹识别技术安全性较低，一般用于中低端产品；射频指纹(又被称为3d指纹识别技术)锁因成本较高，应用也不多；因此市面上大部分指纹锁通常都采用的是半导体指纹识别技术；
指静脉锁：是智能锁中最为安全的生物识别技术，不过指静脉识别核心技术掌握在日立手中，目前本土能开发指静脉识别模块的企业也不多，从技术、成本考量，指静脉指纹锁仅有海尔等少数几家有推出；
人脸识别锁：即通过采集人脸2000乃至上万个特征点(不同企业、不同算法采集点数不同)来进行人脸识别认证。目前智能锁中的人脸识别技术几乎都是采用双摄像头进行3d建模，并辅助红外检测人脸里面特征，号称具备双胞胎识别能力。但从目前领先的3d人脸识别技术来看，人脸锁延续的不过是商汤、旷世的技术，安全性仍有待验证。
智能锁联网技术分析
1、单机智能锁。目前的智能锁中有很大一部分产品为非联网单机产品，即智能锁独立使用，这在一些中低端产品、中小企业开发的产品中最为常见。其智能锁仅作为本地端基于生物识别技术认证开门使用，与智能家居系统无关。
2、局域网联网技术。除了单机智能锁，更多的是联网智能锁。早期智能锁的联网技术主要是通过zigbee将锁与智能家居网关连接起来，再由网关对接路由器，从而实现智能锁上云联网；zigbee方式主要以主打智能家居的阵营为主，如安防可视对讲企业。
但随着不同背景企业的进入，大家对智能锁应采用的联网技术都有着不同见解， a&s发现，目前采用wifi作为技术的智能锁较采用zigbee的产品还要多，而且主要由it互联网、传统锁阵营为主；而随着智能锁增加了视频等需要高带宽数据传输功能，wifi也成了不二之选。
也有采用z-wave(与zigbee一样，是智能家居的主流技术之一)技术的，不过采用z-wave的产品很少，主要见于应用于公寓、酒店的智能锁，便于集成抄表功能。第四种是rf无线射频技术，不过采用该技术的产品极少，一般多用于连接前端rf设备，如门铃按钮。
智能锁常见4种传输技术比较
结构设计分析
智能锁是一种应用场景较为单一的产�...