未来两年内，随着国家对房价的调控以及租售同权政策，租房子在大多数城市中越来越受欢迎。从便利的角度来说，租房比较灵活，很多人都把租房作为主导。不过租房也有弊端，比如租房随时都会面临房东的调价、租的房子不能随自己心意随意改动等，而且在大城市，比如北上广深，以及二三线城市，购房成本高，在这些城市，建议以租房为主。另外租房的载体大多数以年轻人为主，或是刚踏入社会的学生。对他们而言，考虑租房的主要原因是资金问题。所以相对于有资金基础的人，可以综合考虑下市场环境，是否值得投资，或是环境是否符合心意，在这些条件都满足的话，建议购房。
而对于其他的二三四线城市而言，本来自身的房价相对周边的一线城市而言，简直低的离谱，刚好国家需要拉动内地产能。那么各地都竞相争取各种基建建设，什么地铁了，什么新城了，什么概念城市了，各种各样的项目，待建和在建中。
在这高房价的时代，一套大户型，完全就掏空了部分普通家庭的家底，可能会有双方父母一辈子的继续都拿出来做首付，而小的两个人又背负一身的债务，这样接下来的日子过得很难受，反而压力很大，失去了生活的动力。总之房子过得去就可以，千万不要一步到位那种。买的时候，尽量控制在两个人房贷能接受的情况。毕竟接下来的路还很长，换房子的机会还很多。不至于一步掏空所有家底。
大部分大学毕业生，一般都是留在大学所在地工作，尤其是考到上海北京的大学生很少会回老家。而大学所在地，一般都是一线二线城市，而三线、四线很少，这就导致人口不断向大城市流动，北上广这些拥有大批高校的特大城市，自然房价也就更高了。
反之，人口净流出的则是三线四线的小县城。甚至是广大的农村，大部分人选择进城务工。人对低少，房价持续向上攀升。总的来说未来两年内中国未来是一线城市房价还要高，二线小幅上涨，县城的房价趋于平稳。
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租房这些优点都是买房不能够达到的，换句话总结，未来两年，租房会实现各方面极为巨大的产业升级与更新，因为有需要就会有生产与改变。而如果倾向于投资，买房自然是更好的选择。如果，当前生活还未安定下来，租房也就更适合你。