2、最好的办法就是全部推倒,重新规划设计,?好处更多,过去小区楼层,可能只是平房或者二三层,如今人口膨胀,可以建设高层建筑。电梯什么的可以安装,设施更先进,群众更方便,关于国家有政策,集体国家个人这方面负担,城市改造并没有什么难。过去位置比较好,如果退到重建,不但可以吸引当地居民,购买和居住,也能引起小区其他地方人,来此居住,也可以吸引更多商户,来此开店,从事各项商业活动,使小区居民,得到更多实惠,如也可以设置停车位,管网等,使小区价值提高,更有人气。从长远来说,应该全部,推倒重建才能从根本上改变,小区各项设置落后的状况,是小区民有一个良好的生活环境。