2018楼市房价走向已定，让全体人民住有所居是未来发展的重心
2018楼市房价走向已定
2017年，中国房地产市场调控年，这一年既有一线城市的急速速冻和二线城市的冷热不均，也有三四线城市的跃跃欲试。据统计，2017年全国各地累计发布了250多条房地产相关政策，政策调控层层加码。
近日，偶然看到一位万粉房地产大v发布了一篇相关的文章《关于中国楼市的三个预测：放开限购、增加供应、房价暴跌》，正文如下：
2018年到了，很多朋友建议我写一些关于房地产市场的预测。
这轮房价暴涨从2015年下半年开始，整个2015年其实都是在货币宽松的环境下的房价反弹。但到了2016年之后，房价就像坐上了火箭，从一二线到三四线，纷纷翻倍式上涨。从时间上来看，已经是最长的一轮上涨周期了。但是这轮周期跟以前不同的在于，下跌后不会有反弹，只有崩盘。
2018楼市房价走向已定，让全体人民住有所居是未来发展的重心
让全体人民住有所居是未来发展的重心
目前房屋租赁合同也是较为简单，并没有明确规定房屋使用权、管理权、产权等方面的问题，在合同内容方面比较简单，也很难规避一些陷阱。如租赁期间房屋内部结构产生变化等造成的纠纷。
另外，租售并举，双管齐下的思想，还需要租赁产权的有效落实。从广州出台《加快发展住房租赁市场工作方案》以来，全国多个城市在因地制宜地制定相关政策来保证“租购同权”的落地实施。在目前严格把控房地产行业的大背景下，租购同权如果能够通过立法来形成一个全国性的管理监督机制，也有利于房屋租赁市场的健康发展。
最后，面对黑中介、黑房东等问题，也是该条例需要重点关注的。翻开各地社会新闻，押金不退、高额中介费、中介收钱不租房等乱象层出不穷。如何规范房屋租赁市场，如何从源头杜绝这种恶劣破坏市场规则的行为，也需要条例能够以法律的形式加以规范。下面这段非常著名的讲话，就是属性变化的最根本体现：
坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
让“全体人民住有所居”这句话的分量，预示着房产市场重心的转移，说明了房子除了买卖以外，租赁同样重要，是未来发展的重心之一。
对于楼市的调控和发展，是为了更多的人们能有房居住，未来租赁市场也会有更大的发展，会从一些一线城市向外扩散。其实长期租房的话不仅生活压力小，而且也可以提升生活的幸福指数，在未来几年都能得到很好的发展。