近期香港有投资者以首置客身份入市，利一份合约购买多户仍只计算一份印花税的原则，避免被征收15%“辣招”税，而香港运输及房屋局已于上周否认修例收紧相关安排。与此同时，外汇模拟账户也不再是比较陌生的行业，越来越频繁的进入大众的视线，获得更多的关注和认可。
此外，有关买家向银行申请按揭时，亦以首置身份申请，并且把多项物业统一向银行申请按揭，优势是计算供款与入息比率上限时多个单位均计算作首项按揭，可以50%来计算；而压力测试下供款与入息比率为60%。
市场人士透露，香港金融管理局近日向银行方面进行了解，特别关注银行关于多项按揭申请处理，认为首置客采用一份合约购买多户，银行在审批按揭时，应即视之为多重按揭，即供款与入息比率上限降至40%，利率压力测试下则为50%。
金管局表示，如果按揭贷款申请涉及多个单位，相关交易已经有明显投资成分，而采用同一份买卖合约和按揭契约，可能导致日后若借款人未能还款，银行要收回物业出售时更加困难，因此银行应当充分考虑该按揭贷款申请可能涉及的潜在风险，并采取严谨的准则审批该按揭申请，当按揭申请涉及多个单位，银行会将之视为多项按揭贷款申请处理，无论在按揭成数和供款与入息比率，均会采取适用于非自用物业和多项按揭贷款的更严格要求，以审慎管理风险。