在社区开设民宿需要得到整栋楼的许可
今后,短期住宿将有更严格的规定。据了解,草案对短租住房管理提出了明确短租住房经营条件方案、互联网平台信息核查要求、属地监管责任和违规处罚等三项要求。
具体来说,一是明确短租住房的经营条件。也就是说,要取得业主的书面同意,同意书应当符合管理规定或者业主大会的决定。没有管理规定或者业主大会决议的,应当征得大厦其他业主的书面同意。此外,房屋还应符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,并依法办理房屋租赁登记。
其次,草案还明确了短租经营者的安全责任。规定短租住房经营者应当在房客入住前亲自核对房客身份证信息,并立即通过规定的信息系统申请登记信息。登记信息包括:承租人姓名、身份证类型、身份证号码、居住时间、有效等。
此外,草案还明确了互联网平台核查的责任。规定,发放短租住房的互联网平台应当对短租住房经营者提供的业主身份证明、经营者身份证明、房屋权属证明、治安责任保证书等材料进行核查,现场核查房屋状况,实名登记核实经办人身份,逐一登记签单人和实际入住人员的身份信息和有效,并按有关部门要求拍照提交人、房信息。
