专题摘要:
中国人民银行决定，从2018年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点；同日，上述银行将各自按照“先借先还”的顺序，使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利（mlf）。
央行降准，房贷利率念“升”字诀
4月17日，央行突然宣布降准：从2018年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。
虽说是局部降准，但下调1个百分点，就相当于释放了4000亿增量资金。从表面上看，降准意味着流动性的提升，进而降低资金成本，对房地产市场利好。而实际上，一直没有变动的存贷款基准利率，将会上调向高企的货币市场利率去靠拢，届时预计房贷利率还会上行。
自由职业者自设立公积金个人账户当月起逐月缴存住房公积金。根据缴存使用协议，缴存方式采用银行扣缴方式，每月20日在银行卡内预存足额缴费金额。此外，开设个人账户以前月份的住房公积金不允许补缴。3 缴纳公积金买商品房拟可申请公贷
自由职业者缴纳公积金后都能享受哪些权益？根据征求意见稿，自由职业者在购买自住商品房时，凡符合《济南市个人住房公积金贷款管理办法》规定的，可以申请住房公积金贷款。为了体现缴存义务与使用权利对等原则，申请使用公积金贷款后，需要继续履行缴纳公积金义务。同时为了便于还款，减轻还款压力，约定办理按月委托提取业务，在每月偿还公积金贷款后提取缴存的公积金。不再履行住房公积金缴存义务的，公积金管理中心有权要求贷款银行宣告贷款提前到期，收回剩余贷款本息。
央行：决定定向下调存款准备金率1个百分点
央行解读：释放增量资金约4000亿 中性货币政策取向不变
央行解读：属于两种流动性调节工具替代 流动性总量不变
易居研究院：定向降准有助于实现更为宽松的房贷环境
房贷还款年龄提至75岁，购房族月供压力减轻
近日，房地产市场再传利好。国内最大的金融机构——工商银行，已经将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，要求借款人年龄与贷款期限之和不超过75年，即45岁也可以申请30年贷款了，此举是为了通过降低中老年群体月供压力的方式，吸引该群体入市购房。