但是无论是二手房市场还是新开发的楼盘，交易量都出现了不同程度的下降。
关注房价的朋友一定会发现，2016年年初和年末房价差别很大，三四线城市普遍上涨几千块钱，
甚至多地出现成倍上涨，不知什么原因，为何号召商品房去库存之后，却出现了令人意想不到的
结果。不过总的来说，房价是上涨了，买房子更难了。那么，如果你手里有50万，
你会选择投资理财保险还是选择投资房产呢，笔者整理了一些网友留言，结果令人哭笑不得。
网友一路有你：如果现在有50万要投资的话，在买房和买理财保险选择的话，还是买银行理财产品。
投资主要为保值和增值，现在各地的房价已经在高位，50万在一二线城市投资房产已经难以实现，
即使没有限购政策，也还会让你背负沉重的债务负担。50万可以在三四线以下的小城镇买房，
因这些地方库存很大，无特殊的原因刺激，房价一段时间内基本无上涨的空间。现今银行理财
产品的年化收益（一般一年期的银行年化收益率为6%），50万一年的收益可以达3000元。
假定当地50万能投资一套房，你要考察当地50万投资一套房出租后年租金收入能否达到3000元。
所以，现在有50万投资，在理财和买房投资中应该选择也就清楚了。
网友六点半：如果手上有50万，放在手里会贬值，如果在一线城市买房50万杯水车薪，
投资空间已经很小，如果是选择投资理财产品也是不错额选择，如果是三四线城市50 万
购房还是有很大的选择空间的。
一、投资理财产品或者银行定存
从图上可以看出，选择银行定存（一年利率1.5%）利滚利算出，20年可以净赚18万，
似乎收益也不错，接近翻番。而选择市面上的p2p平台的理财产品，一般年化率为6%，
20年利滚利可以净赚110万，相当大的一笔财富，但是p2p平台存在一定的风险，
并且以中短期为主，要选择可靠大的信托平台。
二、投资买房，贷款50万
购房首付50万作为投资的预算，目前来讲在上海可以选择的空间已经很小，但是并不是没有选择，
可以投资100万的房产。50万首付，50万公积金贷款，20年期，可以算出月供2836元，
利息18万，还款总额68万。
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