建筑工程管理可以分为五个方面:
(1)业主方项目管理:如投资方和开发方的项目管理,或由工程管理咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务。
(2)设计方项目管理:成本目标、进度目标、质量目标的管理。
(3)施工方项目管理:包括施工总承包方、施工总承包管理方和分包方的项目管理。
(4)建设物资供货方的项目管理:材料和设备供应方的项目管理。
(5)建设项目总承包(或称建设项目工程总承包)方的项目管理:如设计和施工任务综合的承包,或设计、采购和施工任务综合的承包(简称epc承包)的项目管理等。
其中,业主方的项目管理往往是该项目的项目管理的核心。业主方是建设工程项目实施过程(生产过程)的总集成者,也是建设工程项目生产过程的总组织者。
建筑工程项目管理注意事项:
一、施工项目管理
围绕建设工程施工质量、安全、进度,从组织措施、合同管理、技术措施、经济措施等方面着手,从开工前的合同谈判、签订,项目经理部的组建,到施工中质量、安全、进度的控制,工程款的支付、结算、索赔、变更,直至工程的竣工验收,工程的回访保修等方面阐述项目管理中应注意的几个问题,确保项目管理目标的实现。
二、建筑施工中
细节控制是体现一个工程质量好坏的关键。在施工中许多的细节是对质量和成本有重要的影响的。而且有许多的细节控制也是重要的控制。
《问问我建筑综合服务平台》