虽然不同银行对抵押贷款的审批时间不同，但由于贷款流程几乎相同，办理时间不会有太大差别，所以大多数银行只需20-30天即可完成抵押贷款的办理。具体程序如下：
1、贷款调查4个工作日
2、贷款审批5个工作日
3、签订贷款合同2个工作日
4、抵押登记七个工作日
5、银行放款三个工作日
影响银行抵押贷款的因素有：
1、银行会发放款项后借款人要每月按时还款
一般情况下，如果是个人信用贷款，一周的时间可以放款。如果是抵押贷款，需要半个月的时间。如果遇上年末或者月底，所需时间可能较长。要做到按时还款，保持良好的信用记录，这样才会提高银行的放款速度。
2、借款人准备申请贷款所需的材料
例如个人收入证明、工作证明、个人信用记录等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果是汽车抵押贷款，那么需要听过行驶证。如果这些资料准备齐全将有利于提高放款速度。
3、银行对资料的真实性进行审核
资料的信息如果真实可靠，会促进审核的通过，并有利于资金尽快到账。审核后也会对借款人人的资质进行评估，符合贷款条件的借款人银行会尽快联系签订贷款合同，随后将会安排放款。
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