今天我们就来聊聊,做生意时,在店面的事情上,遇到的那些坑,来看看网友的分享。
有的繁华的地方,附近的老门面,你知道要拆迁,但不知道什么时候要拆,如果确定不会拆的,也不是那个价格,在那个地方租金等于说对赌,你可以用20万的租金租到按道理60万才能租到的门面。也有可能装修还没有装修好,墙上就写了一个拆字。
做买卖,做店面一定要签好合同,一是租期要签的长,第二个拆迁的装修补偿款需要给租赁人,第三房东提前收回店面,要赔偿转让费,装修费等成本。如果遇到拆迁,能争取的,尽量争取。现在经济环境的生意不好做,房租成本转让高,一不小心赔了夫人又折兵。
3月份接的服装店,不到半个月开始修路,钢板都挡到门前面了,关键是接朋友加老乡的,18万先给了11万,签合同的时候,对方对修路的事情只字未提。后来打听了周边商户都知道要修路。
之前开酒店的房东60岁,人特别好,房东合同上写着,如果拆迁,装修补偿款为我们的。房屋补偿款是房东的,大部分条例都是向着我们,平常也经常过来看看,有问题就帮我们解决。
我们那边大学门口的门面,大学要收回去,就有人转让,十几万,小两口刚结婚,接了店子,准备开始新生活呢,就被大学收回去了,两口子回去就离婚了。
赔了夫人又折兵,每一件事情都是特别让人心痛,在这个所有人都向钱看的时代,没有人讲良心了,明知道快要被拆迁,还转让给别人,坑别人的钱,在这里也提醒大家,对于这些事情要小心一点。
你有没有经历过这种事情呢?一起来聊聊吧。