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从猎头的角度,和地产从业人员聊聊职业规划

2023/4/18 13:19:48发布76次查看
作为一名从业五年的猎头,应我的主要客户业务拓展需要,我将工作重心从某南方一线城市转移至了郑州。当然,出于前期筹备需要,我提前半年时间进入郑州进行前期调研,期间也储备并结交了不少郑州地产圈各种层次的人才,包括普通执行人员,以及各种中高管人才资源,并保持了相应互动关系。
但是与他们接触的过程中,他们与我接触并咨询最多的是,要不要跳槽,未来职业规划发展该如何评估?他们有着各种的纠结与迷茫,一方面是基于现有公司对自己工作的不重视,大量的空降人员使得自己没有升职空间,工作得不到价值感的体现。一方面是对于top50房企进入郑州后,对于人力要求、分公司内部管理混乱等现状的困惑。比如说,有郑州本土知名策划经理,已经服务了8年时间,短时间内看不到上升空间,是继续坚守、转为营销经理,还是勇敢接住一线品牌房企伸出来的橄榄枝?
基于以上的种种问题,应好友力邀我从猎头角度谈谈看法。
有一句话说的很好,不要用战术上的勤奋来掩盖你战略上的懒惰。选择大于努力,那么对于选择有没有可以参考的公式呢?
抉择
每个人一生当中都会有相当多的决择点,可是当你在那一天的时候,你并不知道你所进行的选择是决定了你一生发展的重要时刻。
举个例子: 某中层管理人员,面临着生活与工作不能平衡的两难,和他沟通的时候,我们从两个简化的纬度来对他的选择进行称量,一个是升值度,也就是你做了这个选择对你的收入提升能达到涨幅多少;一个是实现度,比如说考研你需要提前一年的时间准备,以及一年以后能否考上心仪的学校,这个就是你能够实现这个目标的比率。而把两个比率相乘,得到的就是你要参考的分值,如下表:
那么,如果是这一名中层管理人员,所应该做出来的选择,第一就是跳槽,第二就是换一个全新的行业开始自己的生活。
价值感体现
那些抱怨自己深陷公司不得不超限度地工作、没有时间学习的人,其实你要意识到不是公司不好,而是你并没有谈判的自由,也没有换一个的自由。简单来说,是没有这个能力。所以也许这并不是你喜欢的选择,却是跟你现在能力最匹配的选择。而你现在的能力,都是你过去每天选择如何用你时间的结果。换句话说:你的现状,是你过去自由选择的结果。为了怕你绕进去,我总结下
自由 = 责任=能力=过去的选择
过去已经没得选,但是现在这一刻是有的选的 ——你可以选择继续抱怨也可以选择开始改变,至少三个月以后你会有更多空间
用猎头界内一句行话, 猎头从来只为不找工作的人找工作。 只有你本身己经体现出来了价值感,才会被猎头列上名单里,那么如果你并没有,第一件事并不是跳槽,而是从自身上找找原因。如何在公司内部对自己进行品牌的宣传这个议题,我们下回再讲。
团队磨合
一个成功的猎头标志,是被猎人员在企业里呆满了半年,你拿到了服务费。可是空降人员最大的问题是,对于原有企业文化的磨合,以及被原有团队人员的架空,令不出长安门,针对这样的情况,我们有看到空降人员带着自己原有团队抹杀原有公司人员,也有看到原有人员集体通过不告知不通报的形式,使空降人员主动离职的。空降人员是否能够长期站稳脚跟,老板的眼界胸怀很重要,当然前提也是空降人员有足够的能力表现得以让老板另眼相看。
地产公司一句评估
进入郑州的一线开发商:
万科: 对于郑州购房者来说,万科是降标销售的地产商了。对于地产从业者来说,万科内部管控以及标准化,使其实现了人员绩效的极大化,人均5000万的任务额。同时实现全员跟投制,其他人员不比置业顾问赚的少,反正挺赚的。
绿地:郑州还好,其他城市绿地出来的人员,其他的开发商是拒收的,主要是因为其官僚习气太重,工作节奏缓慢。
恒大/碧桂园:之所以把这两家放在一起,是因为其两家的工作作风都是简单粗暴,相对于其他的公司来说,内部工作环境倒是比较的干净。
中海:据说每一个中海人都是淘宝皇冠级买家。活动物料都是自己网购自己制作,并不是说这样的公司不好,只是说当你必须着手于事务性的工作,你是没有太多时间去进行创新性的思考以及学习的。
招商:刚有一个项目准备交房,不过央企本身也不差钱。慢日子过家家的女孩子可以多考虑。
融创: 这是一家相当的有思想的公司,并不是如我们外表看上去的暴发,内部体系很清楚,管控模式条理清晰,如果有机会,值得去深造与学习。
保利:央企,你懂得。不多说了。
泰禾:置业顾问薪资相当的高,但是对于升龙的肖总作为泰禾的城市总,业内持有保留意见。
金茂:目前来说挺坑的,前期招聘过来人员,把资源全部吸收过来就把人冷暴力踢走。我一般不推荐到他们公司来,起码第一批并不推荐。
新城:粗放式管理,参加过他们一次品牌发布会,可见并不是一个体系化很清楚的公司。
郑州本地开发商:
正商:快周转流量专家。如果以后走长远发展路线,并不看好。但是在资本市场会比较的吃香。从工作状态上来说,对员工要求执行层面的较多。很多事情,你不需要带脑子,只要双手好好做就可以!
建业:业内一句话评论,有且仅有老胡了!或许,是寻找新蓝海转型的阶段,做生活服务商,外人难以看懂!
康桥:是我接触过的客户中,工作条理最清晰的公司,管理层眼界比较开阔,容易接受新事物!当前阶段空降很多,需要担心的是新老员工的磨合,以及快速走向全国化时的体系阵痛。整体木错,是我目前比较看好的一家。
永威:江湖习气稍重,但是对于老员工相当的好,整体向上,是郑州地产圈里面唯一能够和康桥相提并论的房企,至于两家的恩怨,不好多说!
亚新:二代接手中,新老员工大冲突,换血比较厉害。一不小心就当了炮灰。
正弘:这个公司给人感觉很投机,并不看重品牌,也是很可惜的一家公司,和银基、美景合称河南可惜三房企。占有先机,却因为战略缺失,造成现在还是本地二线开发商。
最后的话:
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