在英国,年轻人同样为买房发愁。英国《卫报》9月14日称,英国房屋协会在报告《破碎的市场,破碎的梦想》中表示,随着房价上涨,如今英国首套房购买者支付的首付,相当于上世纪80年代早期购房者的10倍。
这份报告称,当下,英国首套房购买者多为年轻人,他们需要支付的平均首付约为3万英镑,需要的住房贷款平均为年收入的34倍。对护士、消防员、管道工这样的工薪一族来说,买房几乎是不可能完成的任务。
在利物浦港工作的托尼希克森和护士女友艾达富罗的年收入加起来约为3万英镑,扣除各种生活开支后所剩无几,因此,他们并不奢望成为业主。
我们一年只能攒下3000英镑。在利物浦,一套两居室公寓的首付款要3万多英镑,远远超出了我们的承受能力。希克森对《利物浦回声报》表示。
希克森还不算太惨,攒10年钱便可凑足首付。英国慈善机构themoneycharity的调查显示,英国典型家庭的年收入约为234万英镑,想要购买首套房的英国年轻人需要储蓄22年,才能攒够英国抵押贷款协会预估的约3万英镑的平均首付金额。
更让英国年轻人郁闷的是,今年4月,该国新的抵押贷款规定生效。根据这一规定,购房者必须拥有足够的存款,以应对加息后增加的还款压力。
这一新规意味着,年轻人将面临更严格的贷款审查。themoneycharity的负责人米歇尔海尔曼说。
如此种种让英国年轻人对房事失去了热情。英国房屋协会在报告中指出,八成接受调查的年轻人认为,同父辈相比,他们买房的困难更大;八成受访者表示,不相信哪个政治团体能解决他们的住房问题。
既然不可能买房,就不要去想了。伦敦的超市收银员安妮卡莱玛尔对英国《每日邮报》说。
同父母一起蜗居
作为首都,伦敦占据了英国房价榜的榜首。去年11月,英国《金融时报》援引英国房地产服务商savills的数据称,伦敦首套房购买者支付的房款平均为 264万英镑,首付款平均为66万英镑,首套房购买者的年收入平均为53万英镑。伦敦首套房的平均价格与伦敦房屋的平均价格差距很大,首套房购买者通常会选择比较便宜的房子。
28岁的亚历克斯尤尼迪和妻子瑞贝卡德鲁里在伦敦打拼,年收入之和超过10万英镑,在同龄人中算是不错的。他俩从2013年夏天开始看房,目标是两居室的公寓。然而,在首都买房是件痛苦的事,你以为你的存款已经足够了,看房后才会发现,这些钱总是与首付差那么一点儿。
这对小夫妻总会遇到出价比自己高的客户,每到这时,置业顾问就会对他俩视而不见。
置业顾问没有给我们提供一丁点儿帮助。德鲁里说。尤尼迪说:我们看房时,一个家伙坐在暖气片上,自始至终没提一点建议。他根本不在乎我们。
高不可攀的房价带动房租上涨。在严峻的现实面前,一向高喊独立自主的英美两国年轻人不得不低下高傲的头颅,倾向于在工作后仍与父母同住,以省下不菲的房租。
英国《地铁报》称,英国国家统计局今年5月公布的数据显示,31%的英国民众每月将13的收入用于支付房贷或房租;2013年,超过330万名20~34岁的年轻人与父母同住,约占这个群体的26%,1996年的这一比例为21%。
《华尔街日报》称,去年8月,有136%的美国年轻人与父母住在一起。
在加利福尼亚州从事营销工作的薇薇恩图森说:考虑到租金和油费,和父母同住能存下更多的钱,相当于在为未来投资。