对比上个月1年期lpr下降10个基点5年期以上lpr下降5个基点
100万贷款月供减少30元
带块场报价利率lpr	的下降带来最直接的影响就是贷款成本的降低。1年期的lpr主要是给实体经济贷款时参考的而5年及以上期的lpr主要是给房贷利率参考的且无论是存量贷款还是新增贷款都有望享受降息的利好。
下降5个基点代表什么呢房贷可以节省多少钱呢打个简单的比喻按照基准利率计算抵款100万元30年期5年期以上lpr下降5个基点就代表月供减少30元左右大约30年内整体利息少支出10865元。
存量房贷利率不是立即更新
虽然lpr每月更新但按照银行房贷合同房贷客户的利率不会每个月都随之变动。一般是以合同签订日期满年调整。
另外去年12月央行出台规定推进存量浮动利率贷款定价基准转换。存量浮动利率贷款的定价基准将可以转换为lpr。新政从今年3月1日起办理原则上在8月31日前完成。也就是说如果是利率的贷款到了重定价的周期就下调为新利率存量的基准利率的贷款也可以转换为lpr。
刺激购房需求 稳定房地产
由于lpr利率不断下调也在一定程度上降低了房贷利率水平间接拉动部分购房需求加快入对于楼稳定也起到积极作用。
虽然此次新冠肺炎疫情影响很大但是各种降成本的政策出现也有助于近期相关房企的项目促销有助于活跃场交易。
房贷利率下降正是买房的好时机小编这就为大家推荐的好房楼盘
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