现场揭晓了各大具有新时代特色的榜单，2000位行业内大佬和精英欢聚一堂，共同见证盛典上风云榜榜单华丽揭晓。
作为十九大胜利召开后全国地产及相关行业共襄盛举的一次盛会，本届风云榜呈现了一大批以创新转型为中心，顺应新时代的企业和产品，集中展现新时代的地产新面貌和新气象。
「房地产即将开启3大篇章」
2017年，国内“将改革进行到底”体现了推进改革开放事业的坚定信念。站在历史变革的桥头，房地产也以“房住不炒”的全新定位迸发新的活力。未来的房企已经不能简单地进行房地产开发，阵痛不可避免，然而挑战背后也充满了机会。在这场变革中，风云榜致力寻找新时代创新转型的新生力量。
企业未来该如何转型？出路在哪里？行乎地产频道认为地产创新、健康地产、养老产业将是未来促进经济发展的三大重要力量。
为了顺应并引导行业的成功转型，为了推行健康建筑的理念，为了养老事业的发展，风云榜将开启三大篇章创领行业先机，地产创新、健康地产、养老产业三大板块榜单发布，将同步重磅出击，焕新地产、焕新风云榜，为行业变革助力发声，为行业注入新生力量。
无疑，2018年中国房地产正面临前所未有的重大变革，既是挑战又是机遇，房地产及相关企业如何应对市场变化？是坚守还是创新变革？房企如何转型？2018年房地产市场整体趋势如何？
任志强「任志强对2018年预测的3个下降」
任志强称，严格说起来2018年是没法预测的。假定按照现有的政策不变，比如说房地产政策不变、防范金融奉贤区杠杆的政策不变。楼市会有这样的变化：
1、2018年房地产投资一定是下降，增速下降的幅度可能会稳中有降；
2、房地产开发面积会下降。从2017年竣工情况来看，房地产开发面积并没有得到好转，房子卖了将近17亿平方米，但是的竣工只有10亿多点 ；
3、房价下降的城市会越来越多。
任志强称，“我说的这三个你们可以猜一猜，看看今年发展结果是不是”。
去年年初全国平均房价超过1万的有19个城市，但是到去年12月底平均房价超过1万块钱的已经有了41个城市，数量上翻了一倍。这其中，9个最重点的城市由于政府的手使劲按着，所以它们是下降了。
所以说，假如政策不变，2018年房价下降的城市可能会增加，不是9个，可能会更多一些。还有很重要的一点，去年棚改6万多套，今年下降了一些，影响到总销量的24%，今年如果减少了棚改的数量，那么对房地产数量和投资都会有巨大影响。
2018年1月，房企里最活跃的都在拼命融资，包括从境内和境外，所以1月份市场最典型的特点是开发商拼命找钱。我们也看到，有很多开发商开始没钱了，所以他们拼命在卖东西去补窟窿。 但是，任志强又表示，政策也是存在很大变数。他称，政策不变的前提还有很多矛盾。
1、从去年的情况看，一线城市的开工面积大幅度负增长，其中重点城市最严重的负46%，新开工下降了一半。如果一线城市人口继续增加，而开工的面积达幅度下降，对价格会产生巨大的影响。
2、东部地区人口逐渐增加，去年的投资是上升的。中部地区和西部地区去年的投资是高速增长，当然很可惜，西部地区并没有那么多人口支撑。
3、就是房地产对今年的土地财政和财政税收影响巨大，大概占到全国财政税收的40%、地方的36%左右。如果明年房地产投资下降和销售下降对地方政府影响财政税收，政策就不好说了。中国有句古话，叫做“兵马未动，粮草先行”。
「行乎地产频道的3个注意」
01行乎想说：2018年房地产的新方向告诉大家，你别急的像热锅蚂蚁，在牛的地产大咖聚会，永远都不会瞎嚷嚷，都会按zfd的走，或者就是zf的手，很早呢就论断过，企业做大的不是已经不属于你，它属于过guo -jia懂了么？还是要看国内最新政策，懂了吧？
02行乎想说：老任，说的对，你要好好看看，他说的数据是假如，是有条件的你可别没事说，要降了，怎么怎么。大趋势从92年到现在你看降了么？？？从银行，政策，金融，土地三个方向看，2018确实稍降，但不是所有。这种论断还用说么？城镇化怎么提高？税收从哪来？经济指标怎们办？
03行乎想说：看房产一定要看房产历史，看国情，看城市特性，看人口流向，看行业发展状况，看发达国家指标等等。三维指标，别以偏概全，限贷=没钱没房，限购=市场的客户屏蔽掉，限价=开发商无钱可挣，限售=无房可售。
案例分析：
河南信阳就出现限贷，导致开发商没钱，客户购房困难，市场客户减少，本地房价2018怎能不稍微率降？每年都涨zf的脸面放哪？不降没钱，你养活开发商么？降当然是暗降，需要你知道么？如送购物卡，房屋装修基金等。信阳2012和2013房产行情强，2014和2015弱，2016和2017强，这么简单的市场经济规律你看不懂？总体趋势当然是涨，参考发达国家水平，但红利至少有10年，不信时间验证。
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