“现在买房不听我的！因为明年的房价他也看不懂。互联网大咖纷纷加入房地产行业促进透明，促进市场化。房子未来只会成为常规必需品，而非现在的‘稀有’商品。”
在国家限购、限贷、涨息、公租房、房产税等一系列政策的调控下，楼市未来走势的确不再明朗，但有一点却是可以肯定的，明年调控必将依旧坚定不移地进行。在这种形势下，楼市泡沫的破灭是在所难免，房价再有大涨已绝无可能，传统炒房套现的行为已不再可取。
随着近期建行宣布明年1月份开始上线“存房贷”业务，阿里巴巴、腾讯、京东等互联网巨头也纷纷挤入房屋租赁市场，租房行为可能会越来越普遍甚至成为常态化。随着年轻一代价值观的改变，买房渐渐可能不再是必须进行的，在某些房价偏高的大城市租房甚至可能会逐渐成为社会的主流。
在这样的格局下，房价会逐渐回归理性，房屋住宅也会逐渐还原其原本的居住属性而不是像现在这样拥有过强的投资属性。在可以预见的未来，普通的住宅房屋将是凭着普通工薪阶层的薪水就能买得起的，至少不必再像现在这样需齐聚几代人之力。
到那时候，住房真的会成为每个家庭中常规的必需品，而不是像现在这样成为必需的奢侈品。而在这波房价的演变过程当中，三四线楼市恐怕是最先开始的。
首先，三四线城市住房本身增值属性不强，先前的暴涨纯属虚高，坚持不久。
其次，三四线城市人口不会像一二线城市那样是源源不断流入的，并没有足够的新鲜血液支撑高昂的房价。
再者，三四线城市企业数量有限，经济增速有限，发展潜力更是有限，当地人的收入水平必然增长缓慢，过高的房价本就是因楼市泡沫造成的不合理现象，一旦有下降的趋势，必会迅速疲软。
传统房地产行业的红利期已经接近尾声，继续进行无谓的囤房、炒房实属不理智的行为了。