控控可以猜到很多人选择了loft公寓的一个重要原因就是这种户型最便宜！事实也确实是这样，我们的工资远远跟不上我们的房价。但还好，我们还有个loft公寓的选择，小小的空间不仅价格便宜还可以开发出双倍的面积空间。30平米的loft，最高可以创造出60平米的实用面积（当然层高足够高的情况下可以满足，一般开发商的层高很难满足。当然不建议实际操作当两层用，太压抑，一般都是留出局部挑高，增加整个空间张力。虽然loft可以做成两层，但在买房时，只按一层的建筑面积计算。是不是很心动呢？
控控有观察到大部分购买loft公寓的都是年轻人，这是为什么呢？后来控控去了解之后才发现loft公寓带有它独属的艺术设计感和空间灵动感，所以吸引了很多年轻人的视线。loft公寓可以灵活布置，趣味性强 ；功能分区可以更加合理，动静分区、生活动线更加合理；空间可塑性强，设计手法相对比较多，材料对比，空间虚实表现都相对比较好！这些都是我们普遍的住宅房所缺乏的。
既然说到了loft公寓是年轻人居住为主，所以在一定程度上就限制了一些家庭的选择。我们也可以看得到一些关于loft公寓的不足之处，这些缺点也是很多人选择放弃loft公寓的重要原因。
居住成本高，水电费高，没有煤气。虽说现在大家为了环保开发了燃气但是无论是南方还是北方煤气都是非常重要的一种资源设施，如果一个住宅区没有煤气的话，我们的厨房生活洗浴生活和取暖生活都会大大受影响。幸福感下降。此外住在商用办公区域都是按商用水电来缴费的，商用水电可比住宅水电的费用高得多。
一层有多户，可能人员嘈杂，空间狭小空闷。一些loft是开放式厨房，排气管上下连一起，楼下邻居炒一盘辣椒使用抽油烟机后，楼上是可以闻得到味道的。想象一下，你下班回家刚开门就闻到别人家的饭菜味弥漫在客厅里。此外小户型非常容易遇上左右两家邻居卧室紧挨卧室的情况，两家人一墙之隔的床头对床头，若开发商没有把墙壁做厚的话，会很尴尬。
不算学区，不落户口。产权只有四五十年。这一点很可能是loft公寓没有在我们国家十分火热的原因之一了，商业用途的土地违规做住宅销售，对房地产市场显然不是什么好事情。这意味着高价拿住宅用地的开发商当了冤大头。所以政府在最近这些年，每年都要出台打击商改住的政策，而且一年比一年严厉。商改住本身就不适合住，除了常见的水电问题、容易被忽视的得房率，商用地不能上户口外，小孩子没办法上学，楼板厚度也是一个问题，小孩和老人上下楼梯的时候都要非常小心。
总的来说，loft房子，其实风险倒没什么。它和普通住宅一样，有产权证，土地使用性质、土地使用期限（只有40年）、房屋转让税费、房屋使用后水电费（商水商电）有区别，住着不舒服，就是多花钱。所以还是希望大家能买住宅房还是买住宅房好一些