城市的供需平衡已被打破，新住房的住房供应已被垄断。开发商的囤积行为直接导致了新房的短缺，商品的稀缺性就像黄金一样昂贵。每个人都知道稀缺是宝贵的。这也使得每个人都急于买新房子，而且新住房的自然住房供应减少了，从而导致房价不在市场上的情况。
房价上涨的原因是因为有交易支持他们。虽然有些交易是由投机者买卖、出售的，但也有内部流通的感觉。然而，它也将推动那些只需要参与股票交易的人，就像股票市场中的散户投资者一样，从而推高价格和制造更多泡沫。事实上，没有价格的市场意味着投机者不再能够移动，只是需要等待和观望。这样，市场将变得越来越迟缓，并将进一步影响购房者的积极性。
从国家政策和央行的放水来看，4兆大投资和2005大增量资金连续不断地直接拉动了房地产市场的大牛市！然而，目前的情况是，全国各大银行普遍提高了抵押贷款利率，减少了发放的贷款额度。用来推高房价的增量资金已经消失了！
许多地区现在面临着获得新公寓的困难。新公寓一打开，就卖完了。然而，我们可以仔细地看到，当这些公寓投入使用时，我们可以看到，这些公寓的入住率并不高。许多公寓都是空的。这些公寓大部分都在投机者和投资者手中。
一、二线城市的住房价格是市场是否存在。政府通过购买限制和销售限制令暂时冻结了当地的房地产，以防止房屋价格上上下下。这种住房还可以持续一段时间。例如，自去年3月房地产调控以来，住房价格有所下降，但跌幅很小，而且交易量已经连续长时间无法扩大。
网民回答：事实上，当我们买房子的时候，我们不应该过分关注房价水平，看看我们是否真的需要它。如果我们真的需要买一所房子，即使它很贵，我们也应该尽最大努力去买它。如果我们不需要它，我们应该理性地看待房地产市场。如果市场形势允许，恐怕买房子也是投资的好选择。如果我们不说我们必须赚钱，那么我们害怕失去它，但至少房子是你的。我们可以看到和触摸它，不像股票投机和基金投机这样的虚幻的东西。
网民回答：如果有一个真正的价格没有市场，那么它将不会远离房价下跌。消费者正以极大的情感观看，购买的人也越来越少。开发商的资金压力非常大。毕竟，房地产开发是一个三高产业和资本密集型产业。开发商对资金实力的需求非常高，但无论资金多么丰富，如果有销售问题，开发商也买不起，因为开发资金的需求太大，很可能一个月内就没有付款。