2018年3月，北岸的龙湖北里、清华启迪科技园、六星级酒店群、会议中心等重大招商引资项目公布，令人眼花缭乱，拍手称好。
2018年5月，中粮、华润、北京华联等一线开发企业敲定，不少项目追加投资总额。
2018年7月，牵涉到龙湖北岸西部的自贸区规划公布，住宅调整为产业用地，落地项目是否有影响待定，牵动人心。
2018年8月，即近期，金融岛招商中心再次更新展示郑东新区重大招商成果，并一口气公布了：
龙湖北里、龙湖南里、龙湖运河里；
龙湖新天地、六星级酒店群、国际会议中心；
卢森堡中心、启迪科技城、清华附中、外籍子女学校；
宝能中心、华润时代广场、中原总部基地；
云湖智慧城、阜外医院综合服务中心；
等20多个项目的最新、详细的建筑效果图。
我们也得以窥见更多规划的细节——
比如：
已经定下工期的，龙湖北里中粮大悦城、龙湖南里的华润万象城、运河里的北京华联skp……漂亮的摩天轮、高大上的游艇码头、中式风韵的六星级酒店群、精致的灯光和水秀……至此，北龙湖商业格局全面揭晓！本土房企以名门、正商挑梁，累计10余家一线房企包场！7个巨无霸，1400亩商业+2500亩住宅，敲定北龙湖核心商业版图！
ps. 篇幅较长，超多图预警，点击图片可看大图。
先放几张刚更新的总览：
16个投资超50亿的战略引领项目，已经落地清华附中·启迪科技城等5个项目；
第三季度落地中原总部基地等6个项目，剩余5个争取年底前全部落地。
图表的呈现顺序跟落地时间是一致的，不少已经较年初推迟了。但是竣工时间依旧牢牢卡在2020年12月。
“重点产业项目”也是首次出现：
24个产业项目总投资310.18亿元，总占地1329亩，已落地21个，将为东区高质量发展提供新能动。这其中新出现了比较亮眼的——亚新的心怡路万豪酒店；北龙湖南岸运河畔的大清生物孵化园；东站的星联万丽酒店等。
除了“项目带动”的刚需，不知道背后是否有自贸区的缘故，才特意做了这个整理展示。毕竟，图中产业项目最密集的地带，就处于自贸区的范围之内。
同样是第一次亮相、详细的的生态建设规划：
28个重点建设项目，7个水系项目，最有看点的当然是水上旅游观光线。
为了方便大家阅读，我们特意在图上，用红蓝字放大标注了关键信息——连接北龙湖、如意湖、龙子湖、白沙象湖及高铁站的莲湖。
贾鲁河、魏河、东风渠，以及未来作为科学大道科学谷主水系的云溪，将全线通航。未来从北龙湖，坐船去白沙、高铁站不是梦。
北龙湖
壹
郑东新区投资超50亿元的战略性引领项目，总共16个，北龙湖就占去11个。
这次亮相的效果图多集中于此，必须是重中之中！
1龙湖北岸：大悦城+新天地+六星级酒店群
龙湖六星级酒店群
总计481.5亩，含居住261亩，包含悦榕酒店、洲际酒店、假日酒店。
之前由名门全权操刀；
最新公布信息，正商也将加入，与名门一起开发。
建筑风格或许比较接近苏式或者徽派中式。
龙湖国际会议中心
总计283亩，其中居住用地153亩。
之前是天伦或者绿城操刀，待定；
最新公布敲定，由天伦+绿城，双强联合！
龙湖新天地
总计625.5亩，含居住300亩，投资207亿。
瑞安集团和郑东建投操刀。瑞安集团创立于1971年，2006年在香港上市，著名的上海地标——新天地，就是瑞安的手笔。
奉上龙湖新天地的最新效果图，郑州的“新天地”相当炫酷！
邻水岸边设置了游艇码头。
龙湖北里
商服255亩，居住369亩。郑东建投40%，中粮60%。
作为中粮的招牌，大悦城也将落地龙湖北岸西沿线！
预计2018年11月底开工，2020年12月底竣工。
低矮的block商业街区，摩天轮最带感！以后可以在空中俯瞰北龙湖，一定相当美。
来张正面大图↓↓↓
清华附中·启迪科技城
北里东侧的清华附中·启迪科技城，也公布了最新的效果图，整体色调以砖红色为主：
清华附中
教育307亩，商业307亩，居住200亩。河南启迪占股70%。
学校分为小学初中教学区、高中教学区、体育生活行政区三个区域，共设置132个班，其中幼儿园24个班480个学前生，小学部36个班1620个小学生，初级中学部36个班1800个初中生，高中部36个班1800个高中生，配备教职工444人。
启迪科技城
建成后计划引入的重点项目包括：未来数字城市重大应用示范项目、大数据应用创新中心、vr/ar技术研发中心、河南机器人产业集团项目、桑德环境云服务中心、启迪清洁能源分布式智能微网项目、启迪雅康博医疗临检中心、vr+医疗项目、清华数据创新基地、创新教育平台、启迪商学院培训中心等。
上海师范大学附属中学和枫杨外国语中学
规划基本没变。
2运河两侧（如意河）
运河两侧20个小型商业/办公体，10个名花有主。
3个星级酒店，1个领事馆/签证中心，6个企业自留总部大厦。
基本上都是十几、二十亩的小地，总计179.2亩，没有住宅用地。
但从新规划图上可以看出，部分楼宇或设置有底商。
卢森堡中心
由河南航投、郑新建投、招商蛇口成立合资公司共同投资、建设、运营。项目共5个地块193亩，包含写字楼、商业、公寓，已经动工。
大楼造型有些科幻——时空之窗;
业态包括：中欧跨境商贸中心、中卢文化教育旅游交流中心、欧洲特色餐饮中心;郑州涉外生活服务区；国际商务金融总部中心;涉外企业总部；卢森堡签证中心、国际高端专业服务中心、国际游学服务中心、河南省外事政务中心。
3龙湖南岸：华润万象城+北京华联skp
龙湖南里
万象城来了！
2018年8月开工，161亩商服、334亩住宅，华润占股60%。
这次整体规划调整了不少（还去掉了一块地）——沿河设置商业中心，用天桥连接，重点当然是万象城（一说叫万象天地）。
正面大图↓↓↓
龙湖运河里
北京华联skp！
2018年11月开工，127亩商业、338亩住宅、30亩商务，北京华联占股60%。
不过可能最终设计还在调整，此次先放的是北京skp实景图。
要问skp是什么来头？
2007年4月19日，北京skp在北京盛大开幕。
北京skp建筑面积19万平方米，营业面积12万平方米。定位高级奢华、流行时尚。全馆汇集了世界名品、百货精品和各国风味餐厅，拥有来自全球的938个品牌，其中的60%为国际著名品牌，拥有包括chanel、 hermès 、louis vuitton 、 dior、gucci、prada 、ferragamo 等70个国际名品旗舰店、精品店和概念店。
品牌商品与巴黎、纽约、伦敦能够最新同步上市销售，实现了国际时尚零时差。
金融岛
贰
龙湖金融岛位于郑东新区北部，是郑东新区建设国际化区域金融中心的重要载体，由内外环共44栋建筑围合而成，占地约1平方公里，总建筑面积465万平方米，其中金融办公写字楼宇34栋（内环20栋、外环14栋），五星级酒店4栋，公寓4栋，超高层建筑2栋。
这次，增加了金融岛外环的单独介绍：
重点看，金融岛上唯一的超高层，龙门效果图↓↓↓
预计2019年1月动工，2021年12月竣工。
东广场
叁
宝能、正商、星联、楷林、华润、国控……东广场已全线开工建设。
1宝能国际金贸中心
宝能国际金贸中心，未来高铁站东广场地标。新的效果图，突出展示了高铁站东广场的“麻花”绿化广场。
2华润新时代广场+东站万象城
在龙湖南里之外，华润再次出场，万象城再次出场！
华润新时代广场项目投资145亿，总用地面积168亩，总建筑面积125万方。2018年开工，2020底年竣工。
目前，华润地产时代广场产品线仅在上海有，位置在上海浦东陆家嘴cbd，地理位置非常优越，定位为集百货、娱乐、餐饮、展示、办公等为一体的综合性智能大厦。
郑州第三座万象城！
3中原总部基地
政府牵头统一规划、统一开发、统一建设、统一招商、统一管理，将成为城市超高层聚集的商务集合区。项目总建筑面积约110万㎡，建成后用于写字楼、公寓及配套商业。
占地160亩，楷林持股60%，陆续摘地中。
结 语
1、大悦城+万象城+新天地+北京华联skp，中粮+瑞安+北京华联+华润+天伦+绿城+名门+正商……看了又看，北龙湖的配套真心惊喜，无话可说，顶顶一流！高铁站的万象城也是大惊喜！
2、在北龙湖连摘三宗宅地的正商，这次又惊喜现身六星级酒店群的开发，加上高铁站正商国际大厦开发，堪称最大黑马。倏忽之间，正商再也不是传统印象中的“刚需王”了，希望能为郑州带来更亮眼的作品。
3、牵扯到自贸区的地块，如今看来，似乎都在正常的推进中，当然，住宅项目尚未推出。商业的新规划，足够诚意！
4、按照进度，2020年底，以上80%的配套、都将和北龙湖豪宅一起交付。届时，焕新北龙湖，焕新郑州！
5、那么，南岸仅存的这几块宅地，又将花落谁家呢？
文章来源：商都房产