您好,欢迎来到三六零分类信息网!老站,搜索引擎当天收录,欢迎发信息

一起了解一下田园综合体

2023/1/6 14:03:49发布91次查看
近日,长安镇前进村“塞上田园丝路牧歌”田园综合体建设项目规划区内,机声隆隆,装载机、挖掘机连续作业,一座座温室相继拆除,一院院旧宅夷为平地,处处呈现出一派热火朝天的繁忙景象。
长安镇前进村“塞上田园丝路牧歌”田园综合体建设项目是前进村顺应国家“一带一路”发展战略,着眼打造全域旅游典范城市、西部“乡村振兴战略”的排头兵和先行区,立足区位、交通、资源、产业等综合优势,委托大梁国际(香港)有限公司规划设计和运营的一项集旅游、休闲、健身、养老、教育、科普、研发等为一体,聚“生产、生活、生态”“大气、灵气、洋气”“土味、古味、趣味”等“三生三气三味”于一身,融一二三产业联动发展的大型农业农村综合开发项目,是甘州区投资额度最高、占地面积最广、建设规模最大的田园综合体建设项目,也是张掖市委、市政府确定的2018年65个重点建设之一。
项目涉及长安镇前进、二闸2个村,南北长2373米,东西宽1100米,规划面积近4000亩,总体按照“一轴、双核、二片、三区、八门、九寨、十里、百湾”的项目规划进行布局。项目总投资22亿元,遵循“统一规划,分期实施,滚动发展”的原则,分三年四期进行逐年开发。2018年计划完成前进村3个社450亩土地征收工作,拆除日光温室56座,拆除农户旧宅54院,完成“萌萌哒牧童乐园”、“汉里清泉水街”和“丝路风情九庄”项目建设。至目前,已完成96%的土地征收任务,拆除日光温室26座、农户旧宅4院。剩余30座日光温室预计将于3月底前拆除完毕,旧宅待4月底安置房装修完毕、安置入住后即可拆除。
最近乡村振兴战略的提出,又将田园综合体推上了热搜。这一“以生态为依托、农业为基础、旅游为引擎、数据为支撑、金融为保障、健康为理念、市场为导向的智慧集约型大农业产业集群”,被寄予了实现“三农”问题全面深化改革、带动乡村实现振兴的厚望。到底怎么做田园综合体呢?
国家级田园综合体试点项目——河北省迁西“花乡果巷”田园综合体中,统筹考虑供需关系、各方利益、产业体系、产品体系、开发执行、综合效益六大层面,总结出了“链式发展”的田园综合体结构与模式。
1.田园综合体的链式结构
“链”的基本含义是用金属环节链套而成的索子。亦即链首先有两大核心要素,一个是珠子,在田园综合体里珠子就是要素;第二个就是把这些要素串联而成的这根线,这个线就是各要素之间的关联度,最终形成一个闭环结构,这个闭环结构是不断循环和反复的,可以解决田园综合体建设过程中纵向断层,横向失联,重成果、轻效果,抄袭堆砌成风等问题。
田园综合体的整个链其实不是单一的一条链,它是一个以结构搭建为核心,多链、圈层,以及复合结构,多链条形成的,主要是以结构来搭建的内容。田园综合体链式发展结构包括供需链、利益链、产业链、产品链、执行链和效益链。其中,核心的结构主要有三个,第一个是供需结构,形成了供需链,这是最核心的结构;第二个叫利益结构,形成了利益链,这是第二条链;最后一个是执行结构,形成执行链,即解决到底怎么去做的问题。
从十五大“使市场在国家宏观调控下对资源配置起基础性作用”到十八届三中全会的“使市场在资源配置中起决定性作用”,体现了中国共产党人对中国特色社会主义建设规律认识的新突破。
那么,什么是市场呢?市场就是解决供需关系。一切谋划的前提都是供需,田园综合体也不例外,它应该尊重市场的基本规律。在农业的综合体项目中,供需关系不光是农产品和农产品的衍生产品,它还涉及到基于农业的土地供给、气候供给、产品供给、政策供给、人才供给等软硬件资源的供给。举个例子,内地人均耕地不到一亩,而在遥远的西北新疆,人均耕地却是内地的3.6~4.6倍,这就是土地的供需。现在很多内地人到新疆去就是看重它的土地资源。再比如北京人喜欢海南的空气,东北人喜欢海南的气候等,这些都可以作为一个供需关系,形成一个跨空间、跨境、跨时间维度的产品。
基于此形成了以市场为导向的倒推规划法,即先把商业模式和营业模式以及供需关系想好,通过市场的预测,形成交易的可能性,然后通过运营架构,通过组织建设形成适用于当地的规划设计模式。
3月11日,首届“中医农业”产业发展投资研讨会在京召开。国家农产品质量安全风险评估专家委员会副主任、中国农科院原副院长、国际中医联盟(筹)首席专家章力建应邀在会上作了《发展中医农业,搭建投融资平台,走有中国特色的生态农业之路》的演讲。-
会上北京市怀柔区投资促进局刘鑫鑫副局长、北京广安仁和中医研究院孙炳彦院长、中关村天宇军民融合创新研究院魏大鹏副主任、中国科学院老专家技术中心黄俊处长、清华大学社科院社会健康科创主任张子琴、协鑫金融(集团)控股有限公司副总裁陈林、巴夫洛物流控股有限公司前期部总经理魏朝文等在研讨会上发言。
研讨会对在怀柔建立“中医智慧农业田园综合体”项目和建立“中医农业产业发展投资基金”进行了探讨,并形成共识。
此外,中国食品杂志社、中关村天宇军民融合创新研究院、高瑞股权基金有限公司、中国医药物资协会、北京壹桥健康科技有限公司、中国中药协会、中科招商投资管理集团股份有限公司、均和集团、中信国安电气有限公司、全国绿色基地宣传推广办公室、漳州市高新区驻京办、日东科技(控股)有限公司、 德中创新(北京)设计咨询有限公司等单位代表30余人参加了研讨会。
田园综合体是出现在中共中央2017年一号文件中的一个新词,一个生于天字第一号文件的国家命题、一个打造诗意栖居理想地的时代课题、一个构建城乡命运共同体的现实问题。以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。
田园综合体主要包含六大建设理念,是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式,是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新兴产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
乡村旅游已成为当今世界性的潮流,田园综合体顺应这股大潮应运而生。看似匮乏实则丰富的乡村旅游资源需要匠心独运的开发。一段溪流、一座断桥、一棵古树、一处老宅、一块残碑都有诉说不尽的故事。瑞士有被称为无烟工业(手表、军刀)、无本买卖(金融业)、无中生有(旅游业)的“三无经济”。旅游本就是一个无中生有的产业,瑞士在这方面开发得风生水起,值得借鉴。
一个完善的田园综合体应是一个包含了农、林、牧、渔、加工、制造、餐饮、酒店、仓储、保鲜、金融、工商、旅游及房地产等行业的三产融合体和城乡复合体。对农民来说,远走他乡和抛家别亲的进城务工牺牲太大,在本区域内多元发展,从多个产业融合发展中获取收益的模式更为可行。没有一个比较高的生活水准,人心必背,没有产业支撑的田园综合体也只能是一副空皮囊。各级各类现代农业科技园、产业园、创业园,应适当向田园综合体布局。
该用户其它信息

VIP推荐

免费发布信息,免费发布B2B信息网站平台 - 三六零分类信息网 沪ICP备09012988号-2
企业名录 Product