上世纪90年代以来，以休闲度假为主要功能的大型温泉旅游度假区在全国、特别是南方地区大量涌现，温泉旅游开发快速增热，迅速成为继山水风光、大型游乐场、主题公园、城市观光后我国又一新兴的旅游主题。其中地热钻井给了创业者很大的精神支持，未来会有更多的创业者为这个行业贡献自己的力量。
我国温泉旅游度假经历了三个阶段，第一个阶段是改革开放以后，由公费休养性质转变到休闲度假性质的阶段，该阶段最大的特点是游泳池＋澡堂的模式；第二个阶段是上世纪90年代开始的，以综合性的旅游休闲活动聚集形成的，特点在于规模大、综合性旅游休闲功能多（商场、骑马、游戏室、高尔夫、滑草场、运动场、野战场、农家乐等），功能复合（观光、娱乐、康体、会议、体育、民俗等），温泉形态和游客类型多样化。
近年来，温泉旅游度假进入了第三个发展阶段，已经由一个单独的休闲类别，逐步转化为温泉沐浴、桑拿、按摩、spa、康复、健身、体检等结合的休闲产业链及康复疗养产业链的双产业交织结构形态。多元休闲产业聚集的大型区域旅游结构旅游休闲产业聚集区也已经大量出现。
受该趋势影响，利用既有温泉资源开发的房地产项目也迅速增加，以北京为例，就出现了汤泉逸墅、昊天温泉家园、七星小筑温泉度假公馆等多个温泉住宅楼盘，包括了多层、小高层、花园洋房、别墅等多种产品形态。