说到商铺的回报率，想必很多人都不是十分的清楚，其实商铺的回报率归根结底就是投资的回报率，是指投资人通过投资而获得的价值，但这其中包含的经济类型众多，所涉及的投资以及回报内容众多，需要有着明确的计算方能得出，很多商铺都会通过投资回报率的计算方式，来计算商铺的回报率，如今的商铺众多，即使在乡镇地区，也有着大量的商铺存在，人们对于拥有一家固定的投资商铺非常的热衷，很多投资人，对于当地的商铺开盘都十分的关注，但影响商铺回报率的因素众多，不能光看地理位置以及未来发展，其中约束的条件以及使用范围，也对回报率有着很大的影响。
商铺的投资和传统的民房购买有着很大的不同，这种房屋的建设就是以商用为主，在水电费以及拥有权限上，都有着一定的限制，而且很多规定的地界，对于商铺的经营范围都有着明确的约束，而且商铺的整体面积和民房相比较起来，很小，但在价格上，可能要比民房的价格更高，所以商铺的投资还是存在着一定的市场风险，但抛开风险不说，商铺的投资价值巨大，一个有着良好发展的商铺，能够投资人带来丰富的利润，那么，商铺回报率多少才值得投资呢，一般来说，商铺如果能够在五年左右收回投资的成本，就已经可以算得上一个有价值的商铺，商铺的回报率达到百分之八以上，对于投资人来说，就非常的合适。
那么，商铺的回报率多少才值得投资呢？如今的商铺众多，很多城市居民，对于商铺的投资十分热衷，但投资存在风险，应当进行准确的判断，不能听信任何的不实言辞，商铺的投资回报率是需要时间以及发展来见证的，投资前期做出准确的分析，对于风险有着很大的降低。