目前，房地产价格已经比10年前的“发烧”时期下降了40-50％，几乎回到了实质价值。
目前，河内有超过两万套公寓正在出售。与此同时，该市还批准了东安区天阳公社人口约12.5万人的45公顷的社会住房项目。由于供应充足，市场吸纳率低，河内公寓价格有下降的趋势。然而，目前首都大多数工人的价格仍然过高。
经过近十年的积累，他的妻子阮文团是泰国人，现在在河内的thanh xuan区工作，只节省了4亿东。夫妻俩正在寻找价格约10亿元的公寓，以分期付款的形式购买。
河内的房地产价格与工人的收入相比是非常高的。
然而，每平方米价格低于2,000万越南盾的公寓距离中心仅10公里，另外还要支付每年超过10％的利息。遇到很多困难。
“距离市中心10-12公里的半径廉价公寓现在价格为15-18亿平方米。
如果中心大约6-7公里，价格必须高达20-22万美元。
房价比一般人的收入水平高。
以这个城市的生活水平和工人收入来说，10亿的积累是非常困难的。“
在过去的第三季度，房屋价格指数在河内与第二季度从去年同期的2个点达到106.1点，跌1点。平均销售价格为2750万越盾/平方米。市场吸收率达到28％。交易量达到6000余台，其中包括公寓b有最好的交易，占42％的市场份额。
不过，根据企业的说法，近期河内的房价几乎难以下调。目前，具有价格“高烧” 10年前相比，价格已经下降40-50％，几乎实质。随着低价商品房的部分投资成本，企业的盈利能力不再像以前那样，只有10-20％。
富裕集团董事会副董事长胡春栋女士表示，为了推动商业地产低价格化，国家应该研究同一套三万包亿美元，因为这是服务于真正需求的人群。
前自然资源与环境部副部长dang hung vo教授表示，我国特别是河内和胡志明市这两个大城市的房地产价格看起来不错法规。
事实上，人们相对于房地产的收入系数非常高，相当于大约12-15％，这取决于细分市场（在发达国家，这个比例约为2-4％）。因此，这个指标不适合劳动者的收入。沃先生说，当国家税收高，房地产价格会下降，反之亦然。因此，土地税率应高于现行水平的0.03％。
“发达国家往往征收1％的市场价格的土地税，但在越南，他们只收取国家价格的0.03％。“这个税对于企业或者拥有房地产的人来说几乎没有什么影响，因为它太低了，”沃说。
据建设部住房管理与房地产市场司司长阮仲宁介绍，我国房地产市场正在积极发展。已经实施了许多为工业区低收入人群和工人发展社会住房的机制和政策。
目前，房地产市场在价格，流动性，交易量和产品质量方面发展良好。房地产产品结构也在逐步调整以适应市场机制。不过，房地产市场仍然有很多限制。建设部将建议政府完善政策法规和减少经营状况，为企业创造有利条件。
特别是大型工程（1500多套公寓）应当及时有效的解决，补偿机制不足，离场清理，用地浪费。特别是要把资源集中用于扶持困难社会住房项目。
“用来支付利息的资金来源，直接授予借款人的部署取决于206-2021年中期预算拨款的这么缓慢。建设部也抓住了很多正在进行的项目遇到很多困难的情况，包括投资者和客户。因此，该部门今后必须研究支持政策和建议，“ninh说。
据建设部报告，平均住房面积为20平方米/人，未来规划为30平方米/人。2020 - 2025年的目标将达到45％。如果没有及时的支持，河内的这个标准就不可能实现，以促进低收入住房市场的发展，进而带来房地产价格。真正的价值。