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福州二次抵押不管你这房子是按揭的还是全款的房子去银行做了抵押贷款，只要你需要资金都可以做贷款的。
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房贷基准利率（4.9%） 
如果银行提高至基准利率，这位市民的还款总额将变为382.1万元，每月还款10615元，比85折利率的贷款总额增加了31.3万元， 每月还款要多付870元。