为什么有房子，申请房屋抵押贷款银行审批不同呢?申请房屋抵押贷款审批不通过的原因有哪些?
首先，不是说有房子就一定能申请房屋抵押贷款的，还要借款人满足贷款机构相关条件要求：
1、申请人年龄在18-60周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;
3、经济收入稳定，正当职业，无任何违法行为记录;
4、个人征信好，无任何逾期还款记录;
其次，是房屋抵押贷款的抵押物需要满足的条件要求：
1、房屋产权清晰;
2、房屋不在拆迁公告范围内;
3、首付款不低于房屋购买价格的20%;
4、有房产证;
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