地段
地段、地段还是地段——这是华人首富李嘉诚的投资名言，也已经成为地球人都知道的一句楼市口头禅了。的确，一般情况下购房者会选择在城市的黄金地段投资置业。但是，市中心黄金地段寸土寸金，不菲的价格却让想置业的购房者望楼兴叹。那么，在价格不菲的黄金地段前止步的购房者如何置业呢?小编认为，退而求其次也可以寻到好地块。
交通
节约时间成本的需求促使了便捷高效代步工具的诞生，但是城市交通的承受力无法应对急速增长的私家车，于是堵车便成了城市的诟病。因此，投资买房，交通是一个重要的因素。不过交通配套并不是只要有公交、就够了，还要从轨道交通线是否已经运营进行思考。
小户型更适合投资
房子形态较多，从户型上来说，小户型适合较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。