现在很多人申请贷款都是为了解决自己的资金周转问题，不过不同的贷款产品，能够贷到的额度也不一样，而房产抵押贷款可以说是在所有的贷款产品中，额度最高的一种。但并不是任何的房产都能用于抵押，比如小产权房、公益性设施的房屋、未满五年的经济适用房以及拆迁范围内的房产都不能用于抵押贷款。那么在房产抵押贷款中，商铺可以抵押贷款吗?广州抵押
答案其实是可以的，不过商铺抵押贷款的额度没有个人住宅抵押贷款的额度高，最高只有房屋评估价值的50%~60%。那么商铺抵押贷款要满足什么条件才能申请呢?下面小编带大家一起了解一下。
一、借款人需要满足的条件
1、借款人年龄在18-65周岁之间，是具有完全民事行为能力的自然人;
2、在当地有常住户口或者是有效居留身份;
3、个人信用良好，近两年内的征信逾期次数不超过8次;
4、具备偿还贷款本息的能力，能够按时还款。
二、用于抵押的商铺需要满足的条件
1、用于抵押的商铺是本地商铺;
2、商铺产权清晰，有房产证，具备上市交易的条件;
3、商铺房龄在25年以下;
4、银行规定的其他条件。
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