相对集中、稳定的股权结构也保证了王健林对于公司的绝对控制力
根据招股书披露的数据，万达商业地产的股权结构较为多元，但其最大股东、母公司大连万达集团，却是王健林及其子王思聪通过大联合兴公司完全控股，这在国内的上市公司中也极为罕见。
商业地产受政策调控冲击比较小
专注商业地产使房地产的宏观政策对其冲击较小。2005 年至今，中国房地产在大量国家政策的影响下，经过了几个关键的市场调整期。但由于国家的宏观政策主要集中在住宅项目，控制投资、投机需求，而商业综合体机能满足地方政府对 gdp 的追求，又可以提升城市形象，增加政府税收，因此政府对于商业地产、尤其是商业综合体的开发管控较为宽松，这推动了商业地产的持续增长。
房地产目前依然是一桩不错的生意。今年 5 月，由国务院发展研究中心企业研究所牵头开展的相关研究显示，2013 年，房地产上市公司的业绩规模稳步提升，沪深上市房地产公司营业收入均值为 56.15 亿元，同比增长 30.10%;大陆在港上市房地产公司营业收入均值为 194.37 亿元，同比增长 30.08%。在深圳上市的万科 a，以及在港上市的恒大地产，都表现出了很强的综合实力。
最后，王健林是否成为首富不重要
万达商业地产上市后，根据其市值推算，王健林的个人财富将达 832 亿至 989 亿元港币，即使加上即将在 a 股上市的万达院线，王健林的身价仍远落后于以高价在美上市阿里巴巴的马云。