不少人都觉得自己没有买到好房是因为没有选对时机却又不知道该怎么选择购房时机其实选择购房时机是有技巧的下面小编就跟大家具体介绍一下。涿州鸿坤理想尔湾
诀窍一在减价15%-30%的过程中寻找机会
对于普通刚需项目来讲一般减价10%到15%就可以激活场成交量而对于高端豪宅来讲则需要减价20%-30%的幅度场需求才会被大幅激活。因此购房者可在这个价格下调15%至30%这个过程中寻找机会点。
诀窍二选择适合自己的房源更重要
刚需买房的主要目的是自住小区环境、车位配比、户型、楼盘品质任何因素有短板都会影响到今后的居住舒适度。如果觉得所选择的房子各方面都比较中意那就不必过多考虑是不是买房的合适时机应该果断出手。
诀窍三选择开发商
如果选择了信誉不好的开发商往往就会造成无法按时交房房子质量太差等问题给购房者带来巨大损失因此还是要选择品牌开发企业。。因为品牌开发企业不仅仅做的是产品也是为了做口碑而且开发企业信誉好也为今后楼盘物业发展打下良好基础。
诀窍四考量交通与配套及物业管理水平
买房其实就是买生活而生活就跟小区的种种配套息息相关。生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求是购房者在买房的时候必须要想到的。反之如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套就有可能给生活带来无尽的麻烦。
诀窍五买“预期”更有发展空间
所谓买预期其实就是看一个区域的发展走势。城发展的总趋势基本代表了楼今后发展的空间因此买“预期”主要看两点
第①点看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向
第②点看城规划等部门近几年与以后有怎样的大动作比如新城新区规划、轨道交通规划等。
对于商业地产场来讲首先要选择好的地段比如城cbd、副中心、轨道交通主要交通枢纽站点附近等。其次应看好楼盘所在的地段以及今后商贸的发展情形。
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